Артем Цогоев | Недвижимость

📊 А вот и анализ по STONE Мневники:
🔹 Прибыль: ₽10,2 млн.
🔹 Инвестиции: ₽25,8 млн.
🔹 Equity Multiple: 1,39x
🔹 ROI: 39%
🔹 IRR: 13,5%

🧮 Финансовая модель доступна по ссылке:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1M4fIEh5jArVrlWI5GGhJhQ0CwYoHoW2_2V8G8aG3gcU/edit?usp=sharing

⚓️ Важное пояснение! При подготовке финансовых моделей я всегда стараюсь придерживаться консервативного подхода - и всем советую делать также. Обычно я учитываю возможные риски, избегаю излишнего оптимизма и использую осторожные рыночные предпосылки. Это позволяет мне быть уверенным в адекватности финансовой модели и запасе её прочности.

🔬 Впрочем, мой опыт показывает, что реальность часто оказывается более позитивной, чем мои прогнозы, выраженные в финансовых моделях. Еще раз напомню мою эпичную историю расчетов STONE Towers.

www.tgoop.com/atsogoev/6756

2.3K viewsNov 11 at 13:17

📊 А вот и анализ по STONE Мневники:
🔹 Прибыль: ₽10,2 млн.
🔹 Инвестиции: ₽25,8 млн.
🔹 Equity Multiple: 1,39x
🔹 ROI: 39%
🔹 IRR: 13,5%

🧮 Финансовая модель доступна по ссылке:
https://docs.google.com/spreadsheets/d/1M4fIEh5jArVrlWI5GGhJhQ0CwYoHoW2_2V8G8aG3gcU/edit?usp=sharing

⚓️ Важное пояснение! При подготовке финансовых моделей я всегда стараюсь придерживаться консервативного подхода - и всем советую делать также. Обычно я учитываю возможные риски, избегаю излишнего оптимизма и использую осторожные рыночные предпосылки. Это позволяет мне быть уверенным в адекватности финансовой модели и запасе её прочности.

🔬 Впрочем, мой опыт показывает, что реальность часто оказывается более позитивной, чем мои прогнозы, выраженные в финансовых моделях. Еще раз напомню мою эпичную историю расчетов STONE Towers.

BY Артем Цогоев | Недвижимость