Кредитный Маэстро Светлов Алексей

Кредитный Маэстро Светлов Алексей

Почему я рад этому решению центрального банка? А я действительно рад. Не потому, что угадал со ставкой, нет. Хотя, не скрою, очень приятно. Рад потому, что цб решил не жестить. И это хорошо. Поймите, наши банки слушая, что говорит цб заложили в свои модели…

Вот и конец января и что у нас с ипотекой на вторичном рынке?

Да, есть ряд банков, кто всё-таки выполнил мой прогноз и опустил ставки до уровня 24-26 % годовых. В частности, Банк Центр-инвест, Банк Уралсиб, Татсоцбанк. Но это не топы. Топы ставки держат.

Как же сегодня Купить недвижимость на вторичном ры­нке по адекватной ставке? И я вижу тут только два варианта и они оба от сбербанка.

Один вариант на слайде. На мой взгляд интересная тема, тк по любому через 13 месяцев ставки на вторичном рынке будут значительно меньше чем сейчас и можно будет сделать рефинансирование.

И второй продукт от того же сбербанка- покупка недвижим­ости с переводом долга. Программа тяжко, но работает.

В чем суть программы? Пример. Вы нашли квартиру, которая стоит 6 500 000 рублей.

У продавца долг по ипотеке в сбербанке 3 800 000 рублей

Ставка по ипотеке 12,0% годовых

Оставшийся срок ипотеки 285 месяцев.

Вот вы и можете купить эту квартиру полностью с этими условиями. То есть у вас будет ипотека на 3 800 000, ставка 12,0% годовых. Вся остальная сумма от цены квартиры у вас должна быть своя наличными.

Банк обязательно запросит у вас полный комплект документов по трудоустр­ойству- справка о доходах и заверенная копия трудовой книжки.

Программа очень интересная, хотя, повторяю работает со скрипом. Учитывая, что сбербанк всегда выдавал около 60% всего рынка ипотеки, то на рынке очень много таких вариантов. Даже со ставкой 8% годовых.

Больше я не знаю вариантов как купить квартиру на вторичном рынке по низкой ставке на текущий момент. Совкомбанк отменил схемы с покупкой ставки.

Ну а для анализа ваших возможностей получить одобрение банка пишите @ipotekaprosto1

#ипотека #банк #брокер #квартира #дом #сбербанк

www.tgoop.com/broker_Aleksey/8608

1.2K viewsАлексей - ипотечный брокер, edited  Jan 30 at 09:01

Вот и конец января и что у нас с ипотекой на вторичном рынке?

Да, есть ряд банков, кто всё-таки выполнил мой прогноз и опустил ставки до уровня 24-26 % годовых. В частности, Банк Центр-инвест, Банк Уралсиб, Татсоцбанк. Но это не топы. Топы ставки держат.

Как же сегодня Купить недвижимость на вторичном ры­нке по адекватной ставке? И я вижу тут только два варианта и они оба от сбербанка.

Один вариант на слайде. На мой взгляд интересная тема, тк по любому через 13 месяцев ставки на вторичном рынке будут значительно меньше чем сейчас и можно будет сделать рефинансирование.

И второй продукт от того же сбербанка- покупка недвижим­ости с переводом долга. Программа тяжко, но работает.

В чем суть программы? Пример. Вы нашли квартиру, которая стоит 6 500 000 рублей.

У продавца долг по ипотеке в сбербанке 3 800 000 рублей

Ставка по ипотеке 12,0% годовых

Оставшийся срок ипотеки 285 месяцев.

Вот вы и можете купить эту квартиру полностью с этими условиями. То есть у вас будет ипотека на 3 800 000, ставка 12,0% годовых. Вся остальная сумма от цены квартиры у вас должна быть своя наличными.

Банк обязательно запросит у вас полный комплект документов по трудоустр­ойству- справка о доходах и заверенная копия трудовой книжки.

Программа очень интересная, хотя, повторяю работает со скрипом. Учитывая, что сбербанк всегда выдавал около 60% всего рынка ипотеки, то на рынке очень много таких вариантов. Даже со ставкой 8% годовых.

Больше я не знаю вариантов как купить квартиру на вторичном рынке по низкой ставке на текущий момент. Совкомбанк отменил схемы с покупкой ставки.

Ну а для анализа ваших возможностей получить одобрение банка пишите @ipotekaprosto1

#ипотека #банк #брокер #квартира #дом #сбербанк

BY Кредитный Маэстро Светлов Алексей