Полный БЦ

Инвесторы скупают офисы

Что случилось? MR Group обнаружила инвестиционный спрос на офисы. По данным компании, доля инвестиционных сделок с объектами офисной недвижимости составляет 60–70%. Остальные сделки связаны с покупкой помещений для размещения собственного бизнеса — это как небольшие, так и крупные компании из Москвы и регионов, которые ранее предпочитали аренду.

Кто покупает и сколько зарабатывает? Есть традиционные профессиональные игроки, которые инвестируют в крупные объемы офисной недвижимости. Но продажи офисов активно привлекают и розничных инвесторов, которые постепенно покупают по 100–300 кв. м, доводя портфель до 5–7 офисных блоков. И крупные, и небольшие инвесторы (например, индивидуальные предприниматели) часто покупают офисные блоки на этапе строительства. Доходность на уровне 8% годовых считается хорошим результатом для инвесторов. Достичь 10–11% можно при удачной капитализации здания и покупке на стартовом этапе строительства.

www.tgoop.com/delovoi_center/214

2.3K viewsNov 18, 2024 at 12:50

Инвесторы скупают офисы

Что случилось? MR Group обнаружила инвестиционный спрос на офисы. По данным компании, доля инвестиционных сделок с объектами офисной недвижимости составляет 60–70%. Остальные сделки связаны с покупкой помещений для размещения собственного бизнеса — это как небольшие, так и крупные компании из Москвы и регионов, которые ранее предпочитали аренду.

Кто покупает и сколько зарабатывает? Есть традиционные профессиональные игроки, которые инвестируют в крупные объемы офисной недвижимости. Но продажи офисов активно привлекают и розничных инвесторов, которые постепенно покупают по 100–300 кв. м, доводя портфель до 5–7 офисных блоков. И крупные, и небольшие инвесторы (например, индивидуальные предприниматели) часто покупают офисные блоки на этапе строительства. Доходность на уровне 8% годовых считается хорошим результатом для инвесторов. Достичь 10–11% можно при удачной капитализации здания и покупке на стартовом этапе строительства.

BY Полный БЦ