Полный БЦ

В Петербурге притормозили строительство складов

Что случилось? С января по сентябрь в Санкт-Петербурге и окрестностях построили 500 тыс. кв.м. складов. До конца года заявлено еще 300 тыс. кв.м., сообщает NF Group. Это максимальный прирост объема строительства в агломерации за всю историю наблюдений.

Где торможение? Брокеры отмечают, что из-за роста ключевой ставки активность девелоперов в запуске новых проектов заметно упала. На «бумажной» стадии зависли около пяти–семи проектов. Например, по данным «ДП», не начинается строительство крупного объекта на юге города площадью более 60 тыс. кв.м. Проблема в том, что проекты не выдерживают экономику: девелоперский цикл строительства два года, за это время проект, с текущими ставками, дорожает на 45-50% для заказчика и более чем в три раза для рыночной аренды.

www.tgoop.com/delovoi_center/226

2.2K viewsNov 21 at 16:37

В Петербурге притормозили строительство складов

Что случилось? С января по сентябрь в Санкт-Петербурге и окрестностях построили 500 тыс. кв.м. складов. До конца года заявлено еще 300 тыс. кв.м., сообщает NF Group. Это максимальный прирост объема строительства в агломерации за всю историю наблюдений.

Где торможение? Брокеры отмечают, что из-за роста ключевой ставки активность девелоперов в запуске новых проектов заметно упала. На «бумажной» стадии зависли около пяти–семи проектов. Например, по данным «ДП», не начинается строительство крупного объекта на юге города площадью более 60 тыс. кв.м. Проблема в том, что проекты не выдерживают экономику: девелоперский цикл строительства два года, за это время проект, с текущими ставками, дорожает на 45-50% для заказчика и более чем в три раза для рыночной аренды.

BY Полный БЦ