Законы стройки

Судебная практика

ВС РФ: если подрядчик не выполнил отдельные работы, то их можно не оплачивать, даже если результат достигнут

Определение ВС РФ от 25.10.2024 г. по делу № А55-25923/2022

Заказчик отказался оплачивать скрытые работы, проводимые Подрядчиком. Верховный суд его поддержал и направил дело на пересмотр.  

Аргументы ВС РФ 

1️⃣Работы, которые выполнил Подрядчик, носили скрытый характер.  Заказчик утверждал, что они не проводились, а Подрядчик не смог предъявить доказательство их выполнения.    

2️⃣В договоре данные работы не прописаны.

3️⃣Подрядчик не направлял Заказчику письменные уведомления:

- о завершении скрытых работ. 
- о приглашении на приемку данных работ и не имел актов приемки, подписанных обеими сторонами.  

Вывод ВС РФ  

Даже если результат работ, определенных договором, достигнут, это не является основанием для оплаты тех работ, проведение которых не подтверждено ни договором, ни соответствующими документами. 

➡️Если работы носят скрытый характер, то их выполнение должно подтверждаться актами освидетельствования скрытых работ.   

Напоминаем

Скрытыми считаются работы, результат и качество которых невозможно проверить из-за выполнения следующего этапа работ.

@developers_policy  

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.tgoop.com/developers_policy/6222

15.7K viewsedited  Feb 3 at 05:36

Судебная практика

ВС РФ: если подрядчик не выполнил отдельные работы, то их можно не оплачивать, даже если результат достигнут

Определение ВС РФ от 25.10.2024 г. по делу № А55-25923/2022

Заказчик отказался оплачивать скрытые работы, проводимые Подрядчиком. Верховный суд его поддержал и направил дело на пересмотр.  

Аргументы ВС РФ 

1️⃣Работы, которые выполнил Подрядчик, носили скрытый характер.  Заказчик утверждал, что они не проводились, а Подрядчик не смог предъявить доказательство их выполнения.    

2️⃣В договоре данные работы не прописаны.

3️⃣Подрядчик не направлял Заказчику письменные уведомления:

- о завершении скрытых работ. 
- о приглашении на приемку данных работ и не имел актов приемки, подписанных обеими сторонами.  

Вывод ВС РФ  

Даже если результат работ, определенных договором, достигнут, это не является основанием для оплаты тех работ, проведение которых не подтверждено ни договором, ни соответствующими документами. 

➡️Если работы носят скрытый характер, то их выполнение должно подтверждаться актами освидетельствования скрытых работ.   

Напоминаем

Скрытыми считаются работы, результат и качество которых невозможно проверить из-за выполнения следующего этапа работ.

@developers_policy