Telegram Web
Поздравляем с наступающим Рождеством!

В этот светлый праздник желаем мира в душе, согласия в доме, крепкого здоровья и Божьей благодати. Пусть невзгоды обходят вас стороной и печали не омрачают дни.
👍145🎉1211👏1
С 1 февраля 2025 года начнут действовать измененные правила выполнения отчетной документации по инженерно-геологическим изысканиям

 ⬩ Изменение Nº 1 ГОСТ Р 21.301-2021 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения отчетной технической документации по инженерным изысканиям».   

Внесены уточнения, связанные с применением цифровых информационных моделей на этапе инженерных изысканий в строительстве.  

Изменение Nº 1 ГОСТ Р 21.302-2021 «Система проектной документации для строительства. Условные графические обозначения в документации по инженерно-геологическим изысканиям».   

Включены дополнительные обозначения инженерно-геологических выработок и точек полевых исследований грунтов, показателей качества скальных грунтов, а также дисперсных грунтов по относительной деформации морозного пучения, глинистых грунтов по относительной деформации набухания и степени переуплотнения.

В том числе с применением инструментов цифровых информационных моделей.

@developers_policy  
👍1281
В Москве в 2024 году построили 81 объект социальной инфраструктуры, а в 2025-м — обновят еще более 50 школьных зданий

Об этом рассказал в своем блоге мэр Сергей Собянин. По его словам, все объекты возводились с использованием новейших технологий и проектных решений.

В частности:
⬩На территории 19 районов столицы возвели 26 детских садов с развивающей средой.

⬩Появились 18 новых школ. Среди них большое школьное здание с лабораториями и бассейном построили в Троицке.

⬩13 объектов здравоохранения; 16 спортивных объектов и восемь объектов культуры.

Также столичные власти уже начали реализацию крупнейшего в истории Москвы проекта модернизации объектов образования «Моя школа». По единому стандарту проведут реконструкцию более 900 зданий.

Планируется, что в 2025 году подойдут к концу работы на 13 спортивных объектах. Речь идёт в том числе о ФОК «Стальной» на улице Павла Корчагина, спортивном комплексе «Максимум» на Остафьевской улице, ФОК «Акварис» в Зябликове и ряде других объектов.

@developers_policy
👍131
Подмосковье: на землях СНТ нельзя будет строить новые поселки 

Соответствующий законопроект будет внесен в Мособлдуму — заявил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев.

Коттеджные поселки можно будет возводить только на землях ИЖС. 

Для этого нужно будет менять категорию земель: с сельхозназначения на ИЖС. Перевод нужно будет согласовывать в Мособлдуме, так как необходимо согласие регионального парламента. 

При этом перевод сельхозземель в другую категорию будет возможен только при двух условиях: 

- экономическая целесообразность;
- неиспользование таких земель по назначению.

Предполагается, что принимаемые меры позволят обеспечивать людей, купивших дома, дорогами, услугами по уборке мусора, стабильным электроснабжением и прочими удобствами. 

Соответственно, застройщикам придется учитывать в бюджете расходы на строительство коммунальной инфраструктуры. 

🤔 Ожидаем появления лидеров рынка)

@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1464
Правительство создаст единый перечень опорных населенных пунктов, развитие которых будет способствовать достижению национальных целей развития

Премьер-министр Михаил Мишустин распоряжением от 28 декабря 2024 г. № 4146-р утвердил «Стратегию пространственного развития РФ до 2030 года».

В перечень войдут городские агломерации, административные центры, города, где реализуются новые инвестиционные проекты, существенно влияющие на экономику.

Также туда будут включены города, жители которых заняты в обеспечении национальной безопасности и обслуживании критически важной инфраструктуры, и населенные пункты, включая сельские, выполняющие функции опорных.

В числе приоритетных задач развития опорных населенных пунктов:
⬩строительство жилья;
⬩создание коммунальной и социальной инфраструктуры для привлечения кадров;
⬩развитие транспорта;
⬩расширение межрегиональных экономических связей.

@developers_policy
👍134👎6👏21
На заметку

Об основаниях для отрицательного заключения экспертизы 

Напомним о том, какие бывают причины для отрицательного заключения экспертизы проектной документации (ПД) и результатов инженерных изысканий (РИИ). 

1️⃣Имеются несоответствия ПД: 

⬩ РИИ;
⬩ заданию на проектирование;
⬩ требованиям техрегламентов;
⬩ санэпидем-требованиям;
⬩ требованиям охраны ОКН; 
⬩ требованиям к обеспечению надежности и безопасности;  
⬩ требованиям охраны окружающей среды; 
⬩ требованиям к безопасности использования атомной энергии; 
⬩ требованиям промышленной безопасности; 
⬩ требованиям электроэнергетических систем и объектов;
⬩ требованиям антитеррористической защищенности объекта.

2️⃣Имеется несоответствие РИИ требованиям техрегламентов, если они были направлены на экспертизу ранее, чем была направлена ПД.

3️⃣Присутствует недостоверное определение сметной стоимости строительства ОКС (для случаев, указанных в ч. 2 ст. 8.3. ГрК РФ).

@developers_policy  
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1373👎1
Запрет на богослужения в нежилых помещениях МКД поддержан правительством 

Речь идет о Законопроекте № 755625-8 «О внесении изменений в статью 16 Федерального закона "О свободе совести и о религиозных объединениях"
(в части совершенствования законодательства в сфере религиозных объединений)». 

В чем суть

Запрещается проведение богослужений в нежилых помещениях многоквартирных домов (МКД). Ограничения рассчитаны в основном на мусульман и протестантов, которые собираются на молитвы.

По мнению авторов законопроекта, скопление посторонних людей, не проживающих в МКД, в том числе нелегальных мигрантов, ухудшает криминогенную ситуацию в районе, провоцирует бытовые конфликты, нарушает нормы противопожарной и общественной безопасности. 

Правда, законопроект одобрен с условием доработки. Потому что религиозные организации высказали недовольство таким ограничением. 

Как заявили в Российском евангельском альянсе, государство уже не первый раз пытается уменьшить количество мест для богослужения. Осенью 2019 года пытались запретить религиозные службы в частных домах. Но попытка потерпела неудачу, т. к. была признана неконституционной.

@developers_policy   
👍1455👎5👏3🤔1😡1
Законы стройки
Владимир Путин утвердил перечень KPI для губернаторов В документе среди требований перечислены следующие показатели: ⬩ доверие людей к власти, рождаемость; ⬩условия для ветеранов специальной военной операции (СВО); ⬩число семей, улучшивших жилищные условия;…
Губернатор Орловской области Андрей Клычков создал в правительстве региона управление мониторинга социальных процессов

Новое управление будет заниматься мониторингом и анализом социальных процессов в Орловской области, координацией и контролем внедрения принципов и стандартов клиентоцентричности в деятельности органов власти региона и подведомственных им учреждений. Кроме того, управление будет курировать внедрение принципов и стандартов клиентоцентричности в деятельность органов местного самоуправления муниципальных образований Орловской области.

Также новый орган власти будет выявлять и изучать потребности «внешних клиентов в рамках региональных жизненных ситуаций», и даже вести соответствующий реестр в Орловской области. Что это такое — в документе не объясняется. 

Видимо, так Клычков «отреагировал» на реализацию утвержденное KPI для губернаторов, который в 2024 утвердил Путин.

@developers_policy
👍114🤔6👎3
Вступили в силу новые правила регистрации построенных объектов на земельных участках

🟦С 1 января 2025 года за регистрацию нового дома или иного объекта недвижимости вам придется заплатить госпошлину в размере 2 000 рублей — Федеральный закон от 12.07.2024 N 176-ФЗ.

Ранее регистрация была бесплатной. 

🟦Если зарегистрированные объекты уже есть, но необходимо внести изменения в сведения о них, то за такую услугу также потребуется уплата госпошлины в размере 1 000 рублей. Это касается всех изменений, которые вносятся в уже существующие данные.

🟦С 1 марта 2025 года начнут применять штрафы к собственникам, у которых на участке будут выявлены незарегистрированные объекты недвижимости — Законопроект  № 63 3966 - 8.   

@developers_policy  
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍132👎63🤔3
1-aja-redaktsija-proekta-izmenenija---1-sp-514.1311500.pdf
161.6 KB
Разработан проект изменений к СП для временных сооружений

🟦Изменения № 1 к СП 514.1311500.2022 «Временные здания и сооружения для проведения мероприятий с массовым пребыванием людей. Требования пожарной безопасности».

Устанавливает требования пожарной безопасности: 

- к проектированию системы обеспечения пожарной безопасности временных зданий и сооружений, предназначенных для проведения массовых мероприятий;

- к подготовке и организации массовых мероприятий с использованием:
временных зданий и сооружений, временных сооружений и помещений, возводимых в существующих зданиях и сооружениях.

Содержит уточняющие требования к 
проектированию временных зданий и сооружений, предназначенных для 
проведения массовых мероприятий.

@developers_policy
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1423🤔1
О Стратегии пространственного развития РФ на период до 2030 года с прогнозом до 2036 года

Утверждена Распоряжением Правительства от 28.12.2024 N 4146-р

В приоритете среди прочих: 

- жилищное строительство и ЖКХ; 
- информационно-телекоммуникационная инфраструктура и связь;
- научно-технологическое развитие. 

Из важного — обеспечить экономическую эффективность в ЖКХ за счет внедрения новых технологий, бережливого строительства и цифровизации. 

Среди приоритетных механизмов реализации Стратегии — Цифровая платформа. Она, в т. ч. будет использовать функциональность электронных сервисов федеральной государственной географической информационной системы «Единая цифровая платформа "Национальная система пространственных данных». В них также будет включен картографический компонент этой системы.   

@developers_policy 
👍1452
Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин доложил президенту РФ Владимиру Путину, что потерпевшие в деле о мошенничестве с ИЖС в Татарстане получат 1 млн рублей на первоначальный взнос на квартиру

Напоминаем

Вопрос о поддержке обманутых участников ИЖС на прямой линии в декабре 2024 года задала Путину журналистка из Татарстана.

Позже глава Татарстана Рустам Минниханов после жалобы участников ИЖС на неисполнение обязательств застройщиком ООО «Таунхаусы и дома» поручил правоохранительным органам провести проверку. По итогам которой было возбуждено и расследуется уголовное дело, в котором четверо обвиняемых.

Примечательно, что потерпевшие не подпадают под категорию обманутых дольщиков, — не были заключены договоры долевого участия.

@developers_policy
👍1256
В 55 регионах России с 1 января 2025-го появился туристический налог

Среди них — и популярные у россиян направления (Алтай, Камчатка, Карелия), и не самые раскрученные (например, Пензенская и Саратовская области).

В одних субъектах сбор действует на всей территории, а в других — только в отдельных населенных пунктах.

Напоминаем

Туристический сбор — это платеж, который гостиницы, санатории и пансионаты берут с туристов помимо стоимости проживания.

@developers_policy
👍124👎391
Изменения в квитанциях по ЖКУ: плата за текущий ремонт будет указываться в отдельной строке

Соответствующий законопроект уже разрабатывается Комитетом ГД по строительству и ЖКХ.

Чего ожидать

1️⃣Для платы за текущий ремонт дома выделят отдельную строку в коммунальной квитанции (отделят от расхода на содержание общего имущества).

2️⃣Также будут добавлены строки: 

- о собранных средствах на текущий ремонт;
- о задолженностях;
- об общей стоимости запланированных и выполненных работ. 

3️⃣УК должны будут ежеквартально отчитываться о поступивших и потраченных средствах.
  
Предполагается, что это повысит прозрачность расходов УК и улучшит качество ремонтов.

🤔 Однако у самих УК планируемые новшества энтузиазма не вызывают. Они предполагают дополнительные сложности с  учетом, дополнительную нагрузку в виде новых отчетов, а также возможность для жильцов не оплачивать суммы, начисленные за текущий ремонт.  

@developers_policy  
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13🔥74🤔2
Инсайдер. Главный по домам
Глава Фонда капремонта Московской области Валерий Николов задержан по делу о получении взятки, следствие просит его арестовать Николов стал исполняющим обязанности гендиректора подмосковного Фонда капремонта в 2017 году, а через год назначен его гендиректором.…
Суд продлил арест гендиректору Фонда капитального ремонта Подмосковья Валерию Николову

Тверской суд Москвы 14 ноября арестовал Николова на два месяца. Ему предъявлено обвинение в получении взятки в особо крупном размере (часть 6 статьи 290 УК РФ).

По версии следствия, Николов и другие фигуранты получали взятки в виде денег от посредников и руководства компаний, которые выполняли работы по договорам капитального ремонта многоквартирных домов в Московской области.

@developers_policy
👍1141
В Москве в 2024 году построили более 100 км дорог, а в планах на ближайшие два года – ещё 167 км

В своём блоге мэр Москвы Сергей Собянин подвёл итоги дорожного строительства за прошедший год. На карте столицы появились 25 новых тоннелей, эстакад, мостов и путепроводов, а еще 15 новых пешеходных переходов.

Одними из важных решений стали:

⬩Открытие движения по развязке на пересечении МКАД с улицей Верхние Поля с увеличением пропускной способности в 1,5 раза.

⬩Запуск первой очереди дублера Калужского шоссе – трассы Мамыри-Пенино-Шарапово. Дорога улучшила транспортную доступность 320 тыс. человек.

⬩Завершение программы реконструкции развязок на МКАД. Устаревшую развязку заменили современными направленными съездами.

Кроме того, в планах на ближайшие два года построить ещё порядка 170 км дорог и 31 различное искусственное сооружение – мост, эстакаду, путепровод, а также 32 пешеходных перехода.

@developers_policy
👍141👎1
🏫Капитальный ремонт должен быть проведен в 21,2% школ и 6,3% детсадов РФ к 2031 году — премьер-министр РФ Михаил Мишустин

По его словам, утвержденные цифры позволят достичь показателя национальной цели по завершению до конца 2030 года капремонта зданий детсадов и школ, признанных нуждающимися в проведении такого ремонта по состоянию на 1 января 2025-го.

В 2025 планируется провести капремонт в 0,5% детсадов и 9,61% школ, в 2026 — в 1,47% зданий дошкольных образовательных организаций и 11,44% зданий общеобразовательных организаций, в 2027 — 2,49% детсадов и 13,17% школ, в 2028 — 3,76% детсадов и 15,14% школ.

Планируется, что в 2029 году капремонт охватит 5,02% зданий детсадов и 18,58% школ.

@developers_policy
👍142👏4👎1
Forwarded from Всё о стройке
⚡️Теперь ПИК №1. По данным Всеостройке.рф, девелопер обогнал Группу «Самолет» в рейтинге по объему ввода жилья в 2024 году

В прошлом году ПИК ввёл в эксплуатацию 1,678 млн «квадратов» жилья. А «Самолет» — более чем на 300 тысяч меньше — 1,314 млн кв.м. Совокупно два лидера рынка ввели в 2024 году почти 9% всего жилья в России.

Следом идут «ЮгСтройИнвест» (682,9 тыс. «квадратов»), «Группа ЛСР» (582,9 тыс.) и ГК ФСК (571,4 тыс.).

Также в ТОП-10:
6️⃣Холдинг Setl Group — 511,5 тыс. кв.м. введенного жилья в 2024-м
7️⃣Фонд Реновации — 433,1 тыс.
8️⃣MR Group — 345,3 тыс.
9️⃣Брусника — 312,6 тыс.
🔟Группа «Аквилон» — 270,2 тыс.

Таким образом, лидерство «Самолета» в рейтинге по объему ввода жилья длилось 8 месяцев. Битва крупнейших продолжается🤝🏻
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍124👎3
2025/07/09 03:25:44
Back to Top
HTML Embed Code: