Бетономешалка

Ослабление рубля в рамках рынка жилья🏗️

Ослабление рубля в ноябре и декабре 2024 года может спровоцировать рост продаж жилья на 10-15%. Такая динамика объясняется привычкой россиян переводить сбережения из депозитов в более стабильные активы, такие как недвижимость, в период экономической нестабильности.

В условиях девальвации рубля эксперты фиксируют рост числа сделок за наличный расчет — на данный момент такие сделки составляют более половины всех операций на рынке недвижимости. Многие россияне рассматривают недвижимость как надежный инструмент сохранения капитала. Особенно это касается тех, кто смог извлечь выгоду из роста курса валют.

🔺Однако рост продаж будет носить ограниченный характер. Основной спрос сосредоточится в премиальном и элитном сегментах, где покупатели располагают валютными накоплениями. Для массового рынка препятствием остается снижение доступности ипотеки: высокие ставки и ограниченные возможности для получения кредитов уменьшают потенциал сегмента.

Таким образом, ослабление рубля действительно может поддержать рынок недвижимости, но преимущественно за счет премиального сегмента и инвесторов с валютными сбережениями. Массовый спрос будет оставаться под давлением из-за ограничений в ипотечном кредитовании. В краткосрочной перспективе рубль может сыграть роль в росте сделок, однако говорить о долгосрочной тенденции пока преждевременно.

www.tgoop.com/development_beton/7691

3.8K viewsedited  Dec 1 at 06:12

Ослабление рубля в рамках рынка жилья🏗️

Ослабление рубля в ноябре и декабре 2024 года может спровоцировать рост продаж жилья на 10-15%. Такая динамика объясняется привычкой россиян переводить сбережения из депозитов в более стабильные активы, такие как недвижимость, в период экономической нестабильности.

В условиях девальвации рубля эксперты фиксируют рост числа сделок за наличный расчет — на данный момент такие сделки составляют более половины всех операций на рынке недвижимости. Многие россияне рассматривают недвижимость как надежный инструмент сохранения капитала. Особенно это касается тех, кто смог извлечь выгоду из роста курса валют.

🔺Однако рост продаж будет носить ограниченный характер. Основной спрос сосредоточится в премиальном и элитном сегментах, где покупатели располагают валютными накоплениями. Для массового рынка препятствием остается снижение доступности ипотеки: высокие ставки и ограниченные возможности для получения кредитов уменьшают потенциал сегмента.

Таким образом, ослабление рубля действительно может поддержать рынок недвижимости, но преимущественно за счет премиального сегмента и инвесторов с валютными сбережениями. Массовый спрос будет оставаться под давлением из-за ограничений в ипотечном кредитовании. В краткосрочной перспективе рубль может сыграть роль в росте сделок, однако говорить о долгосрочной тенденции пока преждевременно.

BY Бетономешалка