Бетономешалка

ЦБ продолжает бороться с банками❌

Регулятор усиливает контроль над схемами продажи жилья с льготами от застройщиков. Новое условие, добавленное в список "сценариев", сигнализирует о готовности регулятора вмешаться в рынок, ограничив механизмы, которые могут создавать риски для участников сделок.

✍️Ключевой объект внимания — программы с отсрочкой платежей и практически беспроцентная ипотека, предлагаемые застройщиками. Такие схемы, популярные в Москве, обеспечивают высокую доступность жилья, но таят в себе угрозу из-за непрозрачности условий и возможных финансовых проблем для покупателей.

Для покупателей это означает, что время на раздумья сокращается. Если вы планировали приобретение недвижимости по таким условиям, не стоит откладывать сделку. Рынок может быстро адаптироваться к новым ограничениям, что изменит доступность подобных программ или их привлекательность.

В перспективе до 2030 года рынок недвижимости ждёт ужесточение условий, повышение прозрачности сделок и, вероятно, переход к более традиционным финансовым инструментам. Это создаёт вызовы для застройщиков, которым придётся пересматривать стратегии продаж, но также снижает потенциальные риски для покупателей.

📎ЦБ демонстрирует решимость защитить рынок от нестабильности, созданной им же. У остальных задача традиционно неизменна: успеть адаптироваться к новым правилам игры.

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.tgoop.com/development_beton/7721

4.8K viewsDec 3 at 15:02

ЦБ продолжает бороться с банками❌

Регулятор усиливает контроль над схемами продажи жилья с льготами от застройщиков. Новое условие, добавленное в список "сценариев", сигнализирует о готовности регулятора вмешаться в рынок, ограничив механизмы, которые могут создавать риски для участников сделок.

✍️Ключевой объект внимания — программы с отсрочкой платежей и практически беспроцентная ипотека, предлагаемые застройщиками. Такие схемы, популярные в Москве, обеспечивают высокую доступность жилья, но таят в себе угрозу из-за непрозрачности условий и возможных финансовых проблем для покупателей.

Для покупателей это означает, что время на раздумья сокращается. Если вы планировали приобретение недвижимости по таким условиям, не стоит откладывать сделку. Рынок может быстро адаптироваться к новым ограничениям, что изменит доступность подобных программ или их привлекательность.

В перспективе до 2030 года рынок недвижимости ждёт ужесточение условий, повышение прозрачности сделок и, вероятно, переход к более традиционным финансовым инструментам. Это создаёт вызовы для застройщиков, которым придётся пересматривать стратегии продаж, но также снижает потенциальные риски для покупателей.

📎ЦБ демонстрирует решимость защитить рынок от нестабильности, созданной им же. У остальных задача традиционно неизменна: успеть адаптироваться к новым правилам игры.