Бетономешалка

Новые налоги для дачников💰

С сегодняшнего дня вводится налог на постройки с фундаментом — бани, гаражи и сараи, которые теперь необходимо регистрировать в Росреестре. Это нововведение вызвало волну обсуждений среди дачников, и не без оснований.

Если постройка стоит на капитальном фундаменте (бетонном, кирпичном и т. д.), она считается недвижимостью и облагается налогом. Например, даже недостроенная баня с залитым фундаментом уже подлежит регистрации. Но есть исключения:

🟡освобождены от налога временные строения (летние кухни, сараи без фундамента);
🟡одна постройка до 50 м² на участке не облагается налогом. Если таких построек несколько, платить придется за все, кроме одной;
🟡свайный фундамент под налог не подпадает.

Налог рассчитывается от кадастровой стоимости объекта по ставке 0,1–0,3%. Например, если баня (25 м²) оценена в 200 тыс. рублей, налог составит 200 рублей в год. В городах сумма может быть выше, поскольку кадастровая стоимость там выше.

Муниципальный контроль теперь может осматривать участки без предупреждения. В некоторых регионах инспекторы будут использовать дроны. Кроме того, настучать в налоговую могут бдительные соседи. Как избежать проблем?

🔵Проверьте, есть ли ваша постройка в кадастре.
🔵Если нет — оформите технический паспорт через БТИ и зарегистрируйте постройку в Росреестре.
🔵Следите за уведомлениями налоговой, чтобы не получить штрафы.

Налог на фундамент — еще один шаг к тотальному учету недвижимости. Пока непонятно, как жестко будут его контролировать, но надеяться на «авось» не стоит. Лучше сразу разобраться с документами, чем потом получать штрафы и повестки в суд.

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.tgoop.com/development_beton/8391

3.4K viewsMar 1 at 05:18

Новые налоги для дачников💰

С сегодняшнего дня вводится налог на постройки с фундаментом — бани, гаражи и сараи, которые теперь необходимо регистрировать в Росреестре. Это нововведение вызвало волну обсуждений среди дачников, и не без оснований.

Если постройка стоит на капитальном фундаменте (бетонном, кирпичном и т. д.), она считается недвижимостью и облагается налогом. Например, даже недостроенная баня с залитым фундаментом уже подлежит регистрации. Но есть исключения:

🟡освобождены от налога временные строения (летние кухни, сараи без фундамента);
🟡одна постройка до 50 м² на участке не облагается налогом. Если таких построек несколько, платить придется за все, кроме одной;
🟡свайный фундамент под налог не подпадает.

Налог рассчитывается от кадастровой стоимости объекта по ставке 0,1–0,3%. Например, если баня (25 м²) оценена в 200 тыс. рублей, налог составит 200 рублей в год. В городах сумма может быть выше, поскольку кадастровая стоимость там выше.

Муниципальный контроль теперь может осматривать участки без предупреждения. В некоторых регионах инспекторы будут использовать дроны. Кроме того, настучать в налоговую могут бдительные соседи. Как избежать проблем?

🔵Проверьте, есть ли ваша постройка в кадастре.
🔵Если нет — оформите технический паспорт через БТИ и зарегистрируйте постройку в Росреестре.
🔵Следите за уведомлениями налоговой, чтобы не получить штрафы.

Налог на фундамент — еще один шаг к тотальному учету недвижимости. Пока непонятно, как жестко будут его контролировать, но надеяться на «авось» не стоит. Лучше сразу разобраться с документами, чем потом получать штрафы и повестки в суд.