Бетономешалка

Из-за цен на жилье решили созвать комиссию

📌Инициатива создания комиссии при правительстве для анализа роста цен на жилье звучит логично, но вызывает сомнения. В последние годы стоимость квартир взлетела, и объясняют это не столько подорожанием стройматериалов, сколько «прочими затратами» — непонятными расходами девелоперов, банковскими комиссиями, стоимостью земли и техприсоединения.

🔎Но что может сделать комиссия? Выявить причины? Они и так известны. Ограничить спекуляции? Вряд ли, ведь рынок жилья — сложный механизм, где цены диктуются спросом, инфляцией и политикой Центробанка. Если комиссия не получит реальных рычагов влияния, она рискует стать просто консультативным органом, который будет фиксировать рост цен, но не сможет его остановить.

Настоящие меры должны касаться снижения ключевой ставки, упрощения доступа застройщиков к финансированию и прозрачности ценообразования. Без этого такая инициатива останется очередным бюрократическим элементом, который ничего не изменит.

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.tgoop.com/development_beton/8392

5.4K viewsMar 1 at 09:33

Из-за цен на жилье решили созвать комиссию

📌Инициатива создания комиссии при правительстве для анализа роста цен на жилье звучит логично, но вызывает сомнения. В последние годы стоимость квартир взлетела, и объясняют это не столько подорожанием стройматериалов, сколько «прочими затратами» — непонятными расходами девелоперов, банковскими комиссиями, стоимостью земли и техприсоединения.

🔎Но что может сделать комиссия? Выявить причины? Они и так известны. Ограничить спекуляции? Вряд ли, ведь рынок жилья — сложный механизм, где цены диктуются спросом, инфляцией и политикой Центробанка. Если комиссия не получит реальных рычагов влияния, она рискует стать просто консультативным органом, который будет фиксировать рост цен, но не сможет его остановить.

Настоящие меры должны касаться снижения ключевой ставки, упрощения доступа застройщиков к финансированию и прозрачности ценообразования. Без этого такая инициатива останется очередным бюрократическим элементом, который ничего не изменит.