tgoop.com/dvizhenieru/5666
Last Update:
Сегодня прошла закрытая встреча девелоперов с руководством отрасли по вопросам мер поддержки. Банкиров и девелоперов поругали за программы рассрочки, сделки по которым искажают ситуацию в отрасли.
Девелоперы продают квартиры по неадекватным финансовым схемам, в рассрочку. Росреестр видит многочисленные сделки на огромные суммы, при этом финансового покрытия у застройщиков нет. Есть риск, что часть покупателей так для себя фиксирует стоимость, но не выйдет на сделки.
В итоге, если ключевая ставка упадет, а инфляция усилится, девелоперы окажутся без ассортимента, а их квартиры будут распроданы. Причем людям, которые за них не собираются рассчитываться.
👉 Ситуация с рассрочками не способствует и введению дополнительных мер поддержки. Ведь если смотреть на цифры, то темпы в отрасли те же: продажи есть, сделки есть. На деле же все совсем не так. К тому же такие программы приводят к неконтролируемой закредитованности населения, ведь рассрочка — это фактически кредит.