0️⃣Считаем, насколько велик рост себестоимости у девелоперов
На примере девелопера «Творчество» из Тюмени видим, что какую позицию не возьми, в среднем за год работы и материалы подорожали в среднем на 60%. Например: 🛑 +54,17% монолитные работы, 🛑 +56% кладочные работы, 🛑 +105% Песок намывной, 🛑 +52% цена асфальтирования, 🛑 +36,36% работа самосвалов в час.
Это только себестоимость строительства. Также у застройщиков вырос ФОТ, стоимость рабочих рук на объектах. Усложнило ситуацию проектное финансирование. Например, по тюменскому проекту «Дом Нойферта» девелопер планово должен был заплатить банку 80 млн ₽. На декабрь 2024-го сумма выросла до 210 млн Р.
👉 Вывод: рост себестоимости у девелоперов колоссальный. Они не смогут уронить цены на 30%, как это прогнозируют некоторые эксперты. Но есть две рабочие схемы, которые позволят покупателям купить квартиру дешевле рынка.
0️⃣Считаем, насколько велик рост себестоимости у девелоперов
На примере девелопера «Творчество» из Тюмени видим, что какую позицию не возьми, в среднем за год работы и материалы подорожали в среднем на 60%. Например: 🛑 +54,17% монолитные работы, 🛑 +56% кладочные работы, 🛑 +105% Песок намывной, 🛑 +52% цена асфальтирования, 🛑 +36,36% работа самосвалов в час.
Это только себестоимость строительства. Также у застройщиков вырос ФОТ, стоимость рабочих рук на объектах. Усложнило ситуацию проектное финансирование. Например, по тюменскому проекту «Дом Нойферта» девелопер планово должен был заплатить банку 80 млн ₽. На декабрь 2024-го сумма выросла до 210 млн Р.
👉 Вывод: рост себестоимости у девелоперов колоссальный. Они не смогут уронить цены на 30%, как это прогнозируют некоторые эксперты. Но есть две рабочие схемы, которые позволят покупателям купить квартиру дешевле рынка.
For crypto enthusiasts, there was the “gm” app, a self-described “meme app” which only allowed users to greet each other with “gm,” or “good morning,” a common acronym thrown around on Crypto Twitter and Discord. But the gm app was shut down back in September after a hacker reportedly gained access to user data. In the next window, choose the type of your channel. If you want your channel to be public, you need to develop a link for it. In the screenshot below, it’s ”/catmarketing.” If your selected link is unavailable, you’ll need to suggest another option. Over 33,000 people sent out over 1,000 doxxing messages in the group. Although the administrators tried to delete all of the messages, the posting speed was far too much for them to keep up. 6How to manage your Telegram channel? The court said the defendant had also incited people to commit public nuisance, with messages calling on them to take part in rallies and demonstrations including at Hong Kong International Airport, to block roads and to paralyse the public transportation system. Various forms of protest promoted on the messaging platform included general strikes, lunchtime protests and silent sit-ins.
from us
