Пытливый житель

​Аналитики посчитали, что средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве и Санкт-Петербурге отличается почти в два раза. Почему жилье в северной столице намного дешевле московского? Поскребли мнения экспертов и составили микст из них. Спойлер: не особо много и понимают об этом эксперты.

На стоимость жилья влияют разные факторы: в Москве – одни, в Петербурге – другие

Большая разница в стоимости жилья между Москвой и Санкт-Петербургом обусловлена различными факторами, среди которых экономическая активность, уровень развития инфраструктуры, престижность и привлекательность города для жизни и бизнеса, а также спрос и предложение на рынке недвижимости.

Эксперт называет несколько причин. Во-первых, Москва является столицей РФ и крупнейшим экономическим и культурным центром, что приводит к высокому спросу на жилье. Также в Москве ограниченное количество земли под застройку, что тоже влияет на рост цен на недвижимость (наш канал считает это мнение натянутым – в Петербурге земли тоже не бесконечное количество и почти вся она уже на 50 лет вперед распределена, перепродажи идут только внутри ограниченного круга застройщиков).

В Санкт-Петербурге спрос на жилье остается высоким из-за его исторической и культурной ценности, но цены на недвижимость обычно ниже, чем в Москве из-за относительно более доступной земли и различий в экономической деятельности городов, считает другой.

Что касается стоимости строительства частных домов (без учета цены земельного участка), то она будет равнозначна в двух столицах.

«В большинстве компаний, например, цена вообще идентичная в двух столицах. Средняя стоимость каркасного дома под ключ около 45 тысяч рублей за квадратный метр, что является огромной разницей по сравнению с квартирами», – отмечает застройщик. С этим согласимся, а в компании @kartzev цена на круг получается еще ниже процентов на 20, при высочайшем качестве.

Тему продолжим в теге #СколькоСтоит Подпишитесь на @dwellercity

www.tgoop.com/dwellercity/5216

8.0K viewsSep 20 at 14:00

​Аналитики посчитали, что средняя стоимость квадратного метра жилья в Москве и Санкт-Петербурге отличается почти в два раза. Почему жилье в северной столице намного дешевле московского? Поскребли мнения экспертов и составили микст из них. Спойлер: не особо много и понимают об этом эксперты.

На стоимость жилья влияют разные факторы: в Москве – одни, в Петербурге – другие

Большая разница в стоимости жилья между Москвой и Санкт-Петербургом обусловлена различными факторами, среди которых экономическая активность, уровень развития инфраструктуры, престижность и привлекательность города для жизни и бизнеса, а также спрос и предложение на рынке недвижимости.

Эксперт называет несколько причин. Во-первых, Москва является столицей РФ и крупнейшим экономическим и культурным центром, что приводит к высокому спросу на жилье. Также в Москве ограниченное количество земли под застройку, что тоже влияет на рост цен на недвижимость (наш канал считает это мнение натянутым – в Петербурге земли тоже не бесконечное количество и почти вся она уже на 50 лет вперед распределена, перепродажи идут только внутри ограниченного круга застройщиков).

В Санкт-Петербурге спрос на жилье остается высоким из-за его исторической и культурной ценности, но цены на недвижимость обычно ниже, чем в Москве из-за относительно более доступной земли и различий в экономической деятельности городов, считает другой.

Что касается стоимости строительства частных домов (без учета цены земельного участка), то она будет равнозначна в двух столицах.

«В большинстве компаний, например, цена вообще идентичная в двух столицах. Средняя стоимость каркасного дома под ключ около 45 тысяч рублей за квадратный метр, что является огромной разницей по сравнению с квартирами», – отмечает застройщик. С этим согласимся, а в компании @kartzev цена на круг получается еще ниже процентов на 20, при высочайшем качестве.

Тему продолжим в теге #СколькоСтоит Подпишитесь на @dwellercity

BY Пытливый житель