tgoop.com/economismrussia/7827
Last Update:
Застройщики определенно должны приуныть - ничего нового про льготные программы сказано не было.
Но теперь вместе с ними будут грустить и банки. Им ясно дали понять, что спекуляции с различными форматами кредитования больше не прокатят, а газовать на лимитах не получится.
С одной стороны, для всех хорошо, что лимитов теперь не будет. С другой - это нужно уложить в бюджет, потому что при ставке в 21-25% годовых только от ЦБ банки будут и дальше активно дербанить денежку из казны. В принципе, им никто не будет особо мешать втыкать реальную ставку и под 40% годовых - вон, прецеденты со ставкой в 100% уже есть.
К слову, региональные застройщики потихоньку скатываются в мордор. Там начинаются большие проблемы и со сдачей домов, и с достройкой. А через некоторое время начнется головняк с банкротствами. Не хватает и людей, и ликвидности. Значит, придется достраивать за счет бюджета и ужас ситуации в том, что бизнес здесь толком виноват-то не будет - они не тырили бабки, они просто не смогли просчитать такой веселый сценарий от ЦБ, потому что он оказался сюрпризом вообще для всех. Скажите кому в начале года, что ставка улетит к четвертному - подняли бы на смех.
Консолидация строительного сектора в следующем году будет очень активной. И печальной.
BY Экономизм
Share with your friend now:
tgoop.com/economismrussia/7827