tgoop.com/familyinvestments1/4760
Last Update:
Речь идет об одном из крупнейших многопрофильных бизнес-комплексов России. Он расположен в центре Москвы, в непосредственной близости от Кремля, Дома Правительства РФ и здания Правительства Москвы. ЦМТ — место, где каждый может почувствовать деловую атмосферу столицы. Вот уже 40 лет здесь кипит деловая жизнь: заключаются важные сделки, устанавливаются международные связи, проводятся встречи, форумы, конгрессы.
Активы группы — это в основном недвижимость в Москве: три офисных здания, конгресс–центр, гостиница «Plaza Garden Moscow WTC», клубный корпус отеля «Plaza Garden Moscow WTC», гостиница «Satelinn Moscow Khovrino», апарт-отель «Международная», многоквартирные жилые дома «Эридан–1» и «Эридан–2», автоматизированные многоуровневые паркинги, рестораны высшей категории «Континенталь», «Real Food Restaurant» и «Dorchester», два фитнес-клуба высокой категории «WTC fitness» и «WTC fitness lite», комплекс производственно-складских зданий «Проминэкспо», а также часть административного здания в Краснодаре.
Компания — малой капитализации. Входит в котировальный лист 3 уровня с free-float 40% из-за небольшого объема выпуска АП, а фрифлоат голосующих АО — всего 7%. В индексах Мосбиржи не представлены. 20 мая 2024 рейтинговое агентство АКРА подтвердило для компании кредитный рейтинг АAA(RU), прогноз «стабильный».
Уставный капитал общества — 1 245 млн рублей (один миллиард двести сорок пять миллионов), разделен на 1 083 000 000 обыкновенных именных акций номинальной стоимостью 1 рубль каждая и 162 000 000 привилегированных именных акций номинальной стоимостью 1 рубль каждая.
Основной мажоритарный акционер — Торгово-промышленная палата Российской Федерации с долей 54,95%. Второй по размеру доли — ООО «Совинцентр-2» с 15,92%. Также в последнем списке аффилированных лиц отображена доля одного из членов Совета директоров, Воловика Александра Михайловича, — 0,0147%, хотя реальный список акционеров гораздо шире. Это можно проследить через Центр раскрытия корпоративной информации при публикациях итогов СД и узнать, кто каким количеством голосов распоряжается.
Хочу отметить, что 1 обыкновенная акция дает 7 голосов, так как число голосов на голосующие акции общества, определенное с учетом положений п. 4.24 Положения «Об общих собраниях акционеров» № 660-П от 16.11.2018 г. — 7 581 000 000. Если это число голосов разделить на количество обыкновенных акций, то получится 7. Если быть очень дотошным, копать дальше по членам СД и сопоставлять с другой информацией в интернете, то можно найти еще пару крупных акционеров, таких как АО «НПФ Газфонд пенсионные накопления» с долей 16,65% и ООО «Экспоконста» с 5,54%.
Не все акционеры хотят публично раскрывать, что владеют определенными активами. Из-за этого по спискам аффилированных лиц в некоторых компаниях на нашем рынке можно получить неверную на первый взгляд картину.
Опубликован свежий отчет РСБУ за 9 месяцев 2024 года, от него и буду отталкиваться:
- Выручка выросла сильнее себестоимости — 16,2% против 14%;
- Коммерческие расходы выросли на 25,8%, управленческие — на 20,4%;
- Прочие доходы сократились на 93,3%, прочие расходы — на 82,8%;
- Прибыль от участия в других организациях выросла на 33,7%.
Весомый вклад в итоговый финансовый результат внес рост процентов к получению на 300%. Отметил, что у компании отрицательный долг и большая кубышка в виде денежных средств и денежных эквивалентов более 10 млрд рублей + финансовые вложения более чем на 5 млрд. Чистая прибыль выросла на 6,5% и составила 3,1 млрд.
По дивидендам на сайте компании указано:
В целях обеспечения прозрачности процесса выработки Советом директоров рекомендаций Общему собранию акционеров Общества касательно размера и порядка выплаты дивидендов в ПАО «ЦМТ» действует Положение о дивидендной политике ПАО «ЦМТ», утвержденное Советом директоров Общества от 16.10.2018 г., протокол № 5.
По итогам 2023 года ЦМТ выплатила дивиденды в размере 0,6868 рублей на обыкновенную акцию и 0,6868 рублей на привилегированную. Общий объем выплат составил 0,86 млрд.
