Frank Media

📌 ЦБ предлагает вводить количественные ограничения по ипотеке в два этапа

Банк России рассчитывает вводить макропруденциальные лимиты (МПЛ) на ипотеку в два этапа, следует из доклада регулятора. Их введение в действие должно начаться в июле 2025 года.

🔵В частности, первый этап предполагает, что МПЛ будут введены на кредиты, выданные на финансирование по договору участия в долевом строительстве, а на втором этапе — на кредиты, полученные на приобретение жилого помещения или апартаментов, которые обеспеченны залогом.

🔵Вместе с этим ЦБ хочет ввести общий МПЛ для всех видов ипотечных кредитов, а также установить уровень МПЛ для МФО в зависимости от значения показателя долговой нагрузки (ПДН).

🔵Вместе с этим регулятор предлагает ввести ряд мер с третьего квартала 2025 года: установить МПЛ на выдачу кредитов заемщикам с высоким ПДН (более 50%) и с первоначальным взносом менее 20%; прописать более жесткие требования к первоначальному взносу по ипотеке, выданную на приобретение строящегося жилья; ограничить выдачу ипотеки на срок более 30 лет на фоне того, что за последний год доля таких кредитов выросла с 10 до 20%.

❤️ Читайте подробнее на сайте

@frank_media

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.tgoop.com/frank_media/15854

5.7K viewsNov 11 at 16:25

📌 ЦБ предлагает вводить количественные ограничения по ипотеке в два этапа

Банк России рассчитывает вводить макропруденциальные лимиты (МПЛ) на ипотеку в два этапа, следует из доклада регулятора. Их введение в действие должно начаться в июле 2025 года.

🔵В частности, первый этап предполагает, что МПЛ будут введены на кредиты, выданные на финансирование по договору участия в долевом строительстве, а на втором этапе — на кредиты, полученные на приобретение жилого помещения или апартаментов, которые обеспеченны залогом.

🔵Вместе с этим ЦБ хочет ввести общий МПЛ для всех видов ипотечных кредитов, а также установить уровень МПЛ для МФО в зависимости от значения показателя долговой нагрузки (ПДН).

🔵Вместе с этим регулятор предлагает ввести ряд мер с третьего квартала 2025 года: установить МПЛ на выдачу кредитов заемщикам с высоким ПДН (более 50%) и с первоначальным взносом менее 20%; прописать более жесткие требования к первоначальному взносу по ипотеке, выданную на приобретение строящегося жилья; ограничить выдачу ипотеки на срок более 30 лет на фоне того, что за последний год доля таких кредитов выросла с 10 до 20%.

❤️ Читайте подробнее на сайте

@frank_media