Грани права

НОВЫЙ ПОРЯДОК РАСПОРЯЖЕНИЯ СРЕДСТВАМИ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА.

Материнский (семейный) капитал - это государственная поддержка для семей, в которых родился или был усыновлен второй и последующий ребенок. В 2025 году программа материнского капитала продолжает действовать, и его можно использовать для покупки жилья, а также для иных целей, таких как образование детей или улучшение жилищных условий.

Существует несколько вариантов использования маткапитала для приобретения недвижимости:

- Покупка жилья на первичном рынке. Материнский капитал может быть использован для покупки квартиры или дома у застройщика, в том числе для погашения части стоимости жилья. При этом важно, чтобы договор купли-продажи был заключен с застройщиком, который является участником системы долевого строительства, или чтобы сделка происходила на основании договора уступки прав требования;

- Покупка жилья на вторичном рынке. Материнский капитал также может быть использован для приобретения жилья на вторичном рынке. В этом случае необходимо, чтобы покупаемое жилье было оформлено в собственность и не имело юридических ограничений (например, обременений);

- Погашение ипотечного кредита. Материнский капитал можно использовать для частичного или полного погашения ипотеки, в том числе ипотечных кредитов, которые были получены для покупки жилья на вторичном или первичном рынке.

С 1 января 2025 года вступил в силу новый порядок распоряжения средствами материнского капитала, согласно которому, для использования данного капитала на приобретение жилья, необходимо предоставить заключение о соответствии жилого помещения установленным требованиям и его пригодности для проживания.

Данные изменения регулируются Федеральным законом О внесении изменения в статью 8 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (sozd.duma.gov.ru/bill/631182-8).

Изменения были приняты с целью повышения качества жилья, приобретаемого за счет средств материнского капитала, а также минимизации рисков для семей, использующих данные средства для улучшения жилищных условий.

Стоит отметить, что для заявлений, поданных до 1 января 2025 года, действуют прежние условия, и требование о предоставления документов, подтверждающих решение о признании жилого помещения, являющегося жилым домом или частью жилого дома, в том числе блокированной застройки, пригодным для проживания - не применяется.

sozd.duma.gov.ru

№631182-8 Законопроект :: Система обеспечения законодательной деятельности

Информационный ресурс Государственной Думы. Здесь собрана информация о рассмотрении законопроектов и проектов постановлений Государственной Думы

www.tgoop.com/graniprav/251

28 viewsАнастасия, edited  Jan 22 at 07:47

НОВЫЙ ПОРЯДОК РАСПОРЯЖЕНИЯ СРЕДСТВАМИ МАТЕРИНСКОГО (СЕМЕЙНОГО) КАПИТАЛА ПРИ ПРИОБРЕТЕНИИ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА.

Материнский (семейный) капитал - это государственная поддержка для семей, в которых родился или был усыновлен второй и последующий ребенок. В 2025 году программа материнского капитала продолжает действовать, и его можно использовать для покупки жилья, а также для иных целей, таких как образование детей или улучшение жилищных условий.

Существует несколько вариантов использования маткапитала для приобретения недвижимости:

- Покупка жилья на первичном рынке. Материнский капитал может быть использован для покупки квартиры или дома у застройщика, в том числе для погашения части стоимости жилья. При этом важно, чтобы договор купли-продажи был заключен с застройщиком, который является участником системы долевого строительства, или чтобы сделка происходила на основании договора уступки прав требования;

- Покупка жилья на вторичном рынке. Материнский капитал также может быть использован для приобретения жилья на вторичном рынке. В этом случае необходимо, чтобы покупаемое жилье было оформлено в собственность и не имело юридических ограничений (например, обременений);

- Погашение ипотечного кредита. Материнский капитал можно использовать для частичного или полного погашения ипотеки, в том числе ипотечных кредитов, которые были получены для покупки жилья на вторичном или первичном рынке.

С 1 января 2025 года вступил в силу новый порядок распоряжения средствами материнского капитала, согласно которому, для использования данного капитала на приобретение жилья, необходимо предоставить заключение о соответствии жилого помещения установленным требованиям и его пригодности для проживания.

Данные изменения регулируются Федеральным законом О внесении изменения в статью 8 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (sozd.duma.gov.ru/bill/631182-8).

Изменения были приняты с целью повышения качества жилья, приобретаемого за счет средств материнского капитала, а также минимизации рисков для семей, использующих данные средства для улучшения жилищных условий.

Стоит отметить, что для заявлений, поданных до 1 января 2025 года, действуют прежние условия, и требование о предоставления документов, подтверждающих решение о признании жилого помещения, являющегося жилым домом или частью жилого дома, в том числе блокированной застройки, пригодным для проживания - не применяется.

BY Грани права