tgoop.com/grc_vl/466
Last Update:
👀 Каким был 2024 г. для рынка новостроек, и чего мы ждём от будущего?
Год выдался нервным, с событиями и волнениями, но итоговая статистика спокойная и где-то даже жизнеутверждающая:
🔑 Сделки. На 9,6% меньше, чем в рекордном 2023. Но всё ещё существенно больше, чем во все годы до этого.
📈 Цены. Прирост на 7,3%. Кто-то скажет "себестоимость растёт быстрее", мы скажем "не встали на месте - уже молодцы".
🤹♂️ Ассортимент предложений - подрос на 28 новых проектов, и это даже с учётом замедления в 4 квартале.
В качестве 🎪 декорации к этим результатам выступали: очень вялое начало года, окончание господдержки летом и - крик сезона "осень-зима" - полнейший триллер в финсекторе.
Но и с таким тревожным фоном получилось отыграть год приемлемо. Не привыкать-с! 🏄♀️
🎲 От 2025 года ждём:
📌 относительной стабильности активности покупателей, если не случится внезапной жести. Да, с качелями от новости к новости, с умеренным снижением, если не зайдёт какой-то позитивный фактор, но в целом - норм.
📌 ценового прироста на уровне +/- инфляция.
📌 снижения темпа новых анонсов во 2 полугодии.
📌 гиперпоказателя ввода в эксплуатацию - там накопилось.
Если без внезапных вотэтоповоротов - год может пройти на среднем уровне сложности, который участникам рынка понятен и пригоден для работы. Давайте вместе на это надеяться и рассчитывать, но финмодели всё равно делать с запасом прочности 😉
BY ГРЦ
Share with your friend now:
tgoop.com/grc_vl/466