⚡️⚡️Что будет с семейкой после прямой линии с Путиным?
Вчера президент заявил, что семейная ипотека сохранится под 6%. При этом он назвал безобразием лимиты по этой программе и потребовал, чтобы правительство выделило нужный объем субсидий.
💰 И вуаля: Минфин тут же отчитался, что
изменит правила семейки, и лимитов больше не будет. Только запустили общий котел и сразу отменили. Никаких ограничений: банки смогут выдавать ипотеку, «сколько влезет». Оказывается, так можно было.
☝🏻 Но проблема с недоступностью семейки до конца не решится. Прежде всего из-за высокого первого взноса в 50%.
🎚️ Сбер. Льготную ипотеку с ПВ 20,1% можно оформить только с субсидированием ставки от застроя или по объектам девелоперов, которые находятся на ПФ.
🎚️ ВТБ. ПВ 20,1% только по комбо-ипотеке или для зарплатников. Причем даже с первым взносом в 50% ипотека должна быть с субсидированием от застроя.
🎚️ Альфа-банк. Тоже требует субсидии. Но он сделал «акцию» и уменьшил ПВ с 30% до 20% до 23 декабря.
Только в банке ДОМ.PФ
можно оформить ипотеку с ПВ 20% без доп. условий. Но и здесь нюанс: он отказывает в кредите 71,7% потенциальных заемщиков.
😡 Чем мешают требования банков? При субсидировании ставки от застройщика идет удорожание квартиры на 10-20%. А при комбо-ипотеке вместо своих 6% вы поручаете 9%+, даже если сверхлимита взяли 50 тыс. руб.
Пока эту наглость не остановили, о доступной семейной ипотеке говорить нельзя — и отсутствие лимитов не поможет.
Единственное, за кого порадуемся — многодетные петербуржцы. С 1 января им все же начнут выплачивать 550 тыс. руб. на погашение ипотеки сверху к федеральной помощи.
🐢 черепаха | Жильё и Инвестиции | Real Estate —
"надёжный путь к стабильному будущему!" 🏠 
