tgoop.com/home_turtle/1168
Last Update:
В ЖК «2-й Иртышский» первые корпуса начали продавать еще в апреле: за 9 мес. цены упали до 21,8%. При этом в новой очереди (старт продаж был 11 декабря) за неделю большинство лотов подешевело на 5-17%.
Пока коллеги отмечают, что в этом есть особый план застройщика, мы фиксируем: недвижимость не всегда дорожает — рынок вынуждает крутиться.
☝🏻 Цены, конечно, изначально были завышены. «2-Иртышский» находится в центре промзоны, рядом с ТЭЦ и бетонным заводом. При этом и до метро везде неблизко — 30 мин. пешком до ст. Щелковская и Черкизовская через закоулки и автомагистрали.
При этом аналитики «Авито» отмечают, что в ноябре цены на новостройки в среднем по России выросли на 0,6%. Хоть и снизились почти в половине крупных городов.
Но и это снижение далеко от обвала: сильнее всего подешевела первичка в Ставрополе и Самаре (-7%), а также Красноярске, Барнауле и Брянске (-2%). Как бы ЦБ не охлаждал рынок, люди покупают жилье.