IBC Real Estate

🐻 Вашему вниманию главные новости с участием наших экспертов в рамках постоянной рубрики #IBCWeeklyDigest

✔️ Ведомости
Уход из России иностранных арендаторов не привели офисный рынок к кризису, освободившиеся помещения активно заняли российские корпорации. Руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова отмечает, что высокий спрос и дефицит качественного предложения в готовых БЦ Москвы способствовал стремительному снижению вакансии, доля которой сегодня составляет 4,8%.

✔️ КоммерсантЪ
Accent Capital продал крупный логистический парк А-Терминал на юге Подмосковья. Покупателем объекта мог стать фонд Romeda Capital. Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян оценивает объект в 4,3 млрд руб.

✔️ КоммерсантЪ
Wildberries может закрыть сделку по аренде 6,7 тыс. кв. м в БЦ Авион на Ленинградском проспекте в Москве. Руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова считает, что стоимость аренды обойдется им в 154 млн руб. в год, и добавляет, что сейчас Wildberries арендует около 18 тыс. кв. м офисных площадей в БЦ Искра-Парк, Белые сады, Романов двор, ДМ Тауэр и Авионе.

✔️ ТАСС
Посещаемость в столичных торговых центрах растет по мере приближения к праздникам, пик придется на неделю перед Новым годом. Руководитель направления торговой недвижимости IBC Real Estate Владимир Чернусь сообщает, что в ТЦ Москвы наблюдается незначительный прирост трафика, в среднем от 2 до 5% год к году.

✔️ Ведомости
ГК ПСК приобрела 1,9 га земли на Выборгской наб., рядом с БЦ «Акватория» в СПб, где собирается построить около 30 тыс. кв. м жилья. Руководитель департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Дмитрий Садовников отмечает, что участок расположен недалеко от центра, на первой линии Невы и обладает отличными видовыми характеристиками.

✔️ Ведомости
Barkli возведет в центре Казани жилой квартал на 54 850 кв. м. Он появится на пересечении ул. Островского и Суконной и включит в себя 43 905 кв. м жилья и торговый центр. Руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский подсчитал, что инвестиции в строительство могут составить 8–10 млрд руб.

✔️ Ведомости
X5 Group ведет переговоры с Галс-девелопмент об аренде ~ 35 000 кв. м в строящемся рядом с Павелецким вокзалом БЦ Dubinin’Sky. Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate, считает, что новый офис обойдется X5 в 1,4 млрд руб. в год и арендатору нужно будет вложиться в отделку.

✔️ CRE
Объемы продаж на российском рынке e-com в 2024 г. достигнут 10,7 трлн руб., увеличившись за год на 36%. Однако уже к концу 2024 сразу несколько категорий покупателей начали разворачиваться в сторону «каменной розницы». Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate, поясняет, что спад динамики обусловлен эффектом высокой базы, когда игроки, развитие которых началось в чистом онлайн, сейчас выходят и в оффлайн.

Следующий выпуск через неделю!

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Ведомости

Доля иностранных арендаторов офисов в Москве достигла нового антирекорда

Практически все сделки с владельцами бизнес-центров заключают российские компании

www.tgoop.com/ibcrealestate/2051

786 viewsedited  Dec 21 at 08:59

🐻 Вашему вниманию главные новости с участием наших экспертов в рамках постоянной рубрики #IBCWeeklyDigest

✔️ Ведомости
Уход из России иностранных арендаторов не привели офисный рынок к кризису, освободившиеся помещения активно заняли российские корпорации. Руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова отмечает, что высокий спрос и дефицит качественного предложения в готовых БЦ Москвы способствовал стремительному снижению вакансии, доля которой сегодня составляет 4,8%.

✔️ КоммерсантЪ
Accent Capital продал крупный логистический парк А-Терминал на юге Подмосковья. Покупателем объекта мог стать фонд Romeda Capital. Руководитель департамента рынков капитала и инвестиций IBC Real Estate Микаэл Казарян оценивает объект в 4,3 млрд руб.

✔️ КоммерсантЪ
Wildberries может закрыть сделку по аренде 6,7 тыс. кв. м в БЦ Авион на Ленинградском проспекте в Москве. Руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate Екатерина Белова считает, что стоимость аренды обойдется им в 154 млн руб. в год, и добавляет, что сейчас Wildberries арендует около 18 тыс. кв. м офисных площадей в БЦ Искра-Парк, Белые сады, Романов двор, ДМ Тауэр и Авионе.

✔️ ТАСС
Посещаемость в столичных торговых центрах растет по мере приближения к праздникам, пик придется на неделю перед Новым годом. Руководитель направления торговой недвижимости IBC Real Estate Владимир Чернусь сообщает, что в ТЦ Москвы наблюдается незначительный прирост трафика, в среднем от 2 до 5% год к году.

✔️ Ведомости
ГК ПСК приобрела 1,9 га земли на Выборгской наб., рядом с БЦ «Акватория» в СПб, где собирается построить около 30 тыс. кв. м жилья. Руководитель департамента стратегического консалтинга IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Дмитрий Садовников отмечает, что участок расположен недалеко от центра, на первой линии Невы и обладает отличными видовыми характеристиками.

✔️ Ведомости
Barkli возведет в центре Казани жилой квартал на 54 850 кв. м. Он появится на пересечении ул. Островского и Суконной и включит в себя 43 905 кв. м жилья и торговый центр. Руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate Дмитрий Шелковский подсчитал, что инвестиции в строительство могут составить 8–10 млрд руб.

✔️ Ведомости
X5 Group ведет переговоры с Галс-девелопмент об аренде ~ 35 000 кв. м в строящемся рядом с Павелецким вокзалом БЦ Dubinin’Sky. Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate, считает, что новый офис обойдется X5 в 1,4 млрд руб. в год и арендатору нужно будет вложиться в отделку.

✔️ CRE
Объемы продаж на российском рынке e-com в 2024 г. достигнут 10,7 трлн руб., увеличившись за год на 36%. Однако уже к концу 2024 сразу несколько категорий покупателей начали разворачиваться в сторону «каменной розницы». Екатерина Ногай, руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate, поясняет, что спад динамики обусловлен эффектом высокой базы, когда игроки, развитие которых началось в чистом онлайн, сейчас выходят и в оффлайн.

Следующий выпуск через неделю!