IBC Real Estate

🐻Вашему вниманию главные новости с участием наших экспертов в рамках постоянной рубрики #IBCWeeklyDigest

✔️КоммерсантЪ
По данным IBC Real Estate в 2024 году на офисном рынке Москвы совокупный объем сделок аренды и купли-продажи достиг 1,9 млн кв. м., а в Санкт-Петербурге реализованный спрос составил 400 тыс. кв. м. Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate, отмечает, что в 2025 году на рынке Москвы ожидается продолжение тенденции 2024 года, но более умеренными темпами. Также прогнозируется сохранение высокой активности на рынке Санкт-Петербурга.

✔️РБК
В 2025 году в Санкт-Петербурге и ЛО ожидается рекордный ввод ТЦ суммарной площадью 136 тыс. кв. По мнению Дмитрия Садовникова, руководителя проектов в департаменте стратегического консалтинга IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, прослеживается тенденция на уменьшение размеров ТЦ, так за последнее десятилетие средний размер объектов снизился в два раза до 17 тыс. кв. м.

✔️Forbes
После нескольких лет планомерного роста спроса в сегменте складской недвижимости к концу 2024 года участники рынка начали прогнозировать его снижение. По оценке Евгения Бумагина, руководителя департамента по работе со складскими помещениями IBC Real Estate, в 2025 году индикатор достигнет уровня 4,5 млн кв. м, что будет примерно на 40% ниже показателей 2023-2024 годов.

✔️КоммерсантЪ
В Санкт-Петербурге многие застройщики ввиду изменения ключевых факторов на рынке жилья задумались о диверсификации бизнеса. Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, отмечает, что потребность в офисной и складской площадях, достигла пикового значения, поэтому привлекательность этого рынка для широкого круга инвесторов увеличилась.

✔️Forbes
По итогам 2024 года вакансия в ТЦ Москвы оказалась на минимальных значениях. Владимир Чернусь, руководитель направления торговой недвижимости IBC Real Estate, подчеркивает, что произошло замещение иностранных фешен-брендов российскими, которые заняли большинство высвободившихся площадей.

✔️КоммерсантЪ
РЖД выставила на продажу имущественный комплекс на Прогонной улице, 5, во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. По мнению Сергея Владимирова, руководителя филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, участок находится на территории промзоны, поэтому будет использован под склады и производство.

Следующий выпуск через неделю!

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

Коммерсантъ

Торгцентры растеряли активность

Спрос на офисы и помещения для стрит-ритейла остается стабильным

www.tgoop.com/ibcrealestate/2068

862 viewsJan 11 at 08:59

🐻Вашему вниманию главные новости с участием наших экспертов в рамках постоянной рубрики #IBCWeeklyDigest

✔️КоммерсантЪ
По данным IBC Real Estate в 2024 году на офисном рынке Москвы совокупный объем сделок аренды и купли-продажи достиг 1,9 млн кв. м., а в Санкт-Петербурге реализованный спрос составил 400 тыс. кв. м. Екатерина Белова, руководитель департамента по работе с офисными помещениями IBC Real Estate, отмечает, что в 2025 году на рынке Москвы ожидается продолжение тенденции 2024 года, но более умеренными темпами. Также прогнозируется сохранение высокой активности на рынке Санкт-Петербурга.

✔️РБК
В 2025 году в Санкт-Петербурге и ЛО ожидается рекордный ввод ТЦ суммарной площадью 136 тыс. кв. По мнению Дмитрия Садовникова, руководителя проектов в департаменте стратегического консалтинга IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, прослеживается тенденция на уменьшение размеров ТЦ, так за последнее десятилетие средний размер объектов снизился в два раза до 17 тыс. кв. м.

✔️Forbes
После нескольких лет планомерного роста спроса в сегменте складской недвижимости к концу 2024 года участники рынка начали прогнозировать его снижение. По оценке Евгения Бумагина, руководителя департамента по работе со складскими помещениями IBC Real Estate, в 2025 году индикатор достигнет уровня 4,5 млн кв. м, что будет примерно на 40% ниже показателей 2023-2024 годов.

✔️КоммерсантЪ
В Санкт-Петербурге многие застройщики ввиду изменения ключевых факторов на рынке жилья задумались о диверсификации бизнеса. Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, отмечает, что потребность в офисной и складской площадях, достигла пикового значения, поэтому привлекательность этого рынка для широкого круга инвесторов увеличилась.

✔️Forbes
По итогам 2024 года вакансия в ТЦ Москвы оказалась на минимальных значениях. Владимир Чернусь, руководитель направления торговой недвижимости IBC Real Estate, подчеркивает, что произошло замещение иностранных фешен-брендов российскими, которые заняли большинство высвободившихся площадей.

✔️КоммерсантЪ
РЖД выставила на продажу имущественный комплекс на Прогонной улице, 5, во Фрунзенском районе Санкт-Петербурга. По мнению Сергея Владимирова, руководителя филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, участок находится на территории промзоны, поэтому будет использован под склады и производство.

Следующий выпуск через неделю!