tgoop.com/ibcrealestate/2082
Last Update:
В Санкт-Петербурге количество действующих разрешений на строительство жилья с января 2024 года по январь 2025 года сократилось с 210 до 178. Руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге Сергей Владимиров отмечает, что объекты, которые находятся на продвинутой фазе строительства, будут завершены, а крупные будут вводиться поэтапно.
ООО «Константа» готовится выкупить БЦ «Максима плаза» на юго-востоке Москвы за 445,6 млн руб. Дмитрий Шелковский, руководитель направления земельных активов и девелопмента IBC Real Estate, предполагает, что таким образом «Константа» решила консолидировать свои структуры в единой локации.
Газпром сообщил о массовых сокращениях в центральном аппарате. Максим Мартынов, руководитель проектов в департаменте по работе с офисными помещениями IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, ожидает, что сокращения в «Газпроме» мало повлияют на офисный рынок Санкт-Петербурга из-за небольшого потенциального объема высвобождаемых площадей.
УК «Альфа-капитал» ведет переговоры с Ghelamco о покупке у нее складского комплекса площадью 243 тыс. кв. м в Дмитрове. По оценке Игоря Кротенкова, директора по работе со складскими помещениями IBC Real Estate, рыночная стоимость объекта может быть в пределах 60-65 тыс. руб. за кв. м, без НДС.
Связанная с Лукойлом структура договорилась о покупке БЦ AFI2B площадью 50,2 тыс. кв. м, расположенного на 2-й Брестской улице рядом с Белорусским вокзалом в Москве. По данным Екатерины Беловой, руководителя департамента по работе с офисными помещениями компании IBC Real Estate, одним из ключевых преимуществ этого бизнес-центра является локация – объект расположен в Белорусском деловом районе, в непосредственной близости от нескольких станций метро и МЦД.
Объем инвестиций в коммерческую недвижимость Санкт-Петербурга по итогам 2024 года составил порядка 90 млрд руб. Ожидается, что 2025 год также покажет хорошие показатели, хотя качественных активов становится все меньше. Сергей Владимиров, руководитель филиала IBC Real Estate в Санкт-Петербурге, прогнозирует на 2025 год объем инвестиций в размере около 100 млрд. руб.
Следующий выпуск через неделю!
