Krisha.kz

Льгота для ипотечников: сколько можно сэкономить

‼️‼️‼️С 1 января в Казахстане начали действовать поправки, которые позволяют ипотечникам платить меньше налогов.

Условно это скидка от государства. Схема называется «налоговый вычет».

Как это работает

Каждый платёж по ипотеке состоит из двух частей:
▫️Основной долг — сумма, которую вы взяли в кредит.
▫️Вознаграждение банка — проценты за пользование деньгами.

✅Именно по вознаграждению банка и можно получить вычет.

Если ежемесячный платёж по ипотеке составляет 350 000 тенге, из них 150 000 тенге — это вознаграждение, а 200 000 тенге — основной долг.

Сколько можно сэкономить

Размер вычета ограничен 118-кратным месячным расчётным показателем (МРП) за календарный год. В 2025 году 1 МРП равен 3 932 тенге.

Это значит, что максимальная сумма вычета будет:
118 × 3 932 = 463 976 тенге.

Примеры:
▫️Если за год вы заплатили процентов на 350 000 тенге, то получите вычет на всю эту сумму.
▫️Если сумма процентов составила 500 000 тенге, то вычет ограничится 463 976 тенге.

Рассчитаем экономию:
Допустим, вы выплачиваете ипотеку и за год платите проценты на сумму 463 976 тенге. При налоговой ставке ИПН 10 % это даст: 463 976 × 10 % = 46 397 тенге.
‼️Это сумма, которую вы сможете сэкономить на налогах за год.

Как получить вычет

Чтобы воспользоваться льготой, нужно передать в бухгалтерию работодателя или в налоговый орган:
— Договор ипотечного займа.
— График платежей с указанием суммы процентов (вознаграждений).
— Квитанции или другие документы, подтверждающие оплату процентов.

На что обратить внимание

✅Если ваш трудовой договор указывает зарплату до налогов (брутто), то вы сможете получить льготу и вернуть часть ИПН, который удерживается с вашей зарплаты.

✅Если в договоре прописана «чистая зарплата» (на руки), компания платит налоги за вас, вычет вам недоступен. Но в этом случае, предоставив нужные документы, вы поможете компании платить за вас меньше.

Воспользоваться налоговым вычетом — это возможность вернуть до 46 397 тенге в год, а за весь срок ипотеки сэкономить сотни тысяч тенге. К примеру, за 20 лет экономия составит около 928 000 тенге (46 397×20).

www.tgoop.com/krishakz_official/666

1.9K viewsJan 16 at 06:37

Льгота для ипотечников: сколько можно сэкономить

‼️‼️‼️С 1 января в Казахстане начали действовать поправки, которые позволяют ипотечникам платить меньше налогов.

Условно это скидка от государства. Схема называется «налоговый вычет».

Как это работает

Каждый платёж по ипотеке состоит из двух частей:
▫️Основной долг — сумма, которую вы взяли в кредит.
▫️Вознаграждение банка — проценты за пользование деньгами.

✅Именно по вознаграждению банка и можно получить вычет.

Если ежемесячный платёж по ипотеке составляет 350 000 тенге, из них 150 000 тенге — это вознаграждение, а 200 000 тенге — основной долг.

Сколько можно сэкономить

Размер вычета ограничен 118-кратным месячным расчётным показателем (МРП) за календарный год. В 2025 году 1 МРП равен 3 932 тенге.

Это значит, что максимальная сумма вычета будет:
118 × 3 932 = 463 976 тенге.

Примеры:
▫️Если за год вы заплатили процентов на 350 000 тенге, то получите вычет на всю эту сумму.
▫️Если сумма процентов составила 500 000 тенге, то вычет ограничится 463 976 тенге.

Рассчитаем экономию:
Допустим, вы выплачиваете ипотеку и за год платите проценты на сумму 463 976 тенге. При налоговой ставке ИПН 10 % это даст: 463 976 × 10 % = 46 397 тенге.
‼️Это сумма, которую вы сможете сэкономить на налогах за год.

Как получить вычет

Чтобы воспользоваться льготой, нужно передать в бухгалтерию работодателя или в налоговый орган:
— Договор ипотечного займа.
— График платежей с указанием суммы процентов (вознаграждений).
— Квитанции или другие документы, подтверждающие оплату процентов.

На что обратить внимание

✅Если ваш трудовой договор указывает зарплату до налогов (брутто), то вы сможете получить льготу и вернуть часть ИПН, который удерживается с вашей зарплаты.

✅Если в договоре прописана «чистая зарплата» (на руки), компания платит налоги за вас, вычет вам недоступен. Но в этом случае, предоставив нужные документы, вы поможете компании платить за вас меньше.

Воспользоваться налоговым вычетом — это возможность вернуть до 46 397 тенге в год, а за весь срок ипотеки сэкономить сотни тысяч тенге. К примеру, за 20 лет экономия составит около 928 000 тенге (46 397×20).

BY Krisha.kz