Кулиговская и Партнёры | Коммерческая недвижимость и инвестиции

Тенденции рынка коммерческой недвижимости. Какие помещения покупать в 2024-2025 годах❓

Понимание тенденций рынка особенно важно при покупке помещения для долгосрочной сдачи в аренду.

❓Будет ли объект востребован в будущем?
❓ Будет ли приносить ожидаемую доходность?

Это то, чего мы ожидаем от инвестиций в недвижимость.

Что мы советуем к покупке:

⬆️ Отдельно стоящие торговые здания в новых микрорайонах, площадью от 500 до 1000 кв.м.

➕ Преимущества: простая перепланировка и благоустройство территории, удобная зона разгрузки, возможность аренды общепитом, дополнительный
доход от аренды земли или рекламы.

При выборе учитывайте:
- наличие якорного арендатора;
- состояние здания;
- наличие права собственности на землю и плотность жилой застройки рядом;

⬆️ Помещения в новостройках площадью от 50 до 150 кв.м.

➕ Преимущества: витражи, высокие потолки, удобный вход.

При выборе учитывайте:
- местоположение;
- расположение в доме;
- фасад (витражи предпочтительнее);
- высота потолков (от 3 м);
- доступность;
- дополнительные входы/разгрузка.

К примеру, этот объект, который можно купить в нашей Компании.

❗️ Идеальная планировка — свободная, прямоугольная, с минимальным количеством колонн и удобным расположением коммуникаций.

⬆️ Офисы от 20 до 100 кв.м. в новых бизнес-центрах класса А.

Спрос на офисы (20-100 кв.м.) в новых бизнес-центрах класса А растёт из-за перехода торговли в онлайн и спроса со стороны IT и beauty-индустрии.

Арендаторам все больше становится важна инфраструктура и продуманная концепция мест общего пользования, которым уделяется повышенное внимание в новых проектах класса А.

Для более подробного анализа коммерческой недвижимости обратитесь к профессиональным риэлторам. Они подберут для вас идеальный вариант 💰

__________________________
Всё, что вы хотели знать о коммерческой недвижимости и инвестициях вы найдете на нашем канале

Проект «Кулиговская и Партнёры» | элитная недвижимость

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.tgoop.com/kuligovskayainvest/27

248 viewsedited  Dec 16 at 14:57

Тенденции рынка коммерческой недвижимости. Какие помещения покупать в 2024-2025 годах❓

Понимание тенденций рынка особенно важно при покупке помещения для долгосрочной сдачи в аренду.

❓Будет ли объект востребован в будущем?
❓ Будет ли приносить ожидаемую доходность?

Это то, чего мы ожидаем от инвестиций в недвижимость.

Что мы советуем к покупке:

⬆️ Отдельно стоящие торговые здания в новых микрорайонах, площадью от 500 до 1000 кв.м.

➕ Преимущества: простая перепланировка и благоустройство территории, удобная зона разгрузки, возможность аренды общепитом, дополнительный
доход от аренды земли или рекламы.

При выборе учитывайте:
- наличие якорного арендатора;
- состояние здания;
- наличие права собственности на землю и плотность жилой застройки рядом;

⬆️ Помещения в новостройках площадью от 50 до 150 кв.м.

➕ Преимущества: витражи, высокие потолки, удобный вход.

При выборе учитывайте:
- местоположение;
- расположение в доме;
- фасад (витражи предпочтительнее);
- высота потолков (от 3 м);
- доступность;
- дополнительные входы/разгрузка.

К примеру, этот объект, который можно купить в нашей Компании.

❗️ Идеальная планировка — свободная, прямоугольная, с минимальным количеством колонн и удобным расположением коммуникаций.

⬆️ Офисы от 20 до 100 кв.м. в новых бизнес-центрах класса А.

Спрос на офисы (20-100 кв.м.) в новых бизнес-центрах класса А растёт из-за перехода торговли в онлайн и спроса со стороны IT и beauty-индустрии.

Арендаторам все больше становится важна инфраструктура и продуманная концепция мест общего пользования, которым уделяется повышенное внимание в новых проектах класса А.

Для более подробного анализа коммерческой недвижимости обратитесь к профессиональным риэлторам. Они подберут для вас идеальный вариант 💰

__________________________
Всё, что вы хотели знать о коммерческой недвижимости и инвестициях вы найдете на нашем канале

Проект «Кулиговская и Партнёры» | элитная недвижимость