Квадратный Мэтр

✅ Как не заплатить лишнего с продажи недвижимости в 2025 году

➖ С 1 января текущего года регионы сами могут устанавливать понижающий коэффициент для определения минимального дохода от продажи недвижимости и расчёта НДФЛ.

➖ Власти Санкт-Петербурга, Татарстана, Краснодарского края, Крыма, Калининградской, Архангельской и Астраханской областей подняли этот коэффициент. Теперь при продаже недвижимости, её кадастровую стоимость будут умножать не на 0,7, как раньше, а на 1.

➖ Новые правила ударят по продавцам неликвидных объектов (например, квартиры после пожара). Их кадастровая стоимость значительно выше рыночной. Нежилая недвижимость, не использовавшаяся для предпринимательской деятельности (апартаменты, кладовки, машино-места), также подпадает под новые правила. Чтобы не заплатить лишнего, лучше оспорить их кадастровую стоимость, которая часто выше рыночной.

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.tgoop.com/kvadratnymaster/12340

17.8K viewsJan 9 at 13:17

✅ Как не заплатить лишнего с продажи недвижимости в 2025 году

➖ С 1 января текущего года регионы сами могут устанавливать понижающий коэффициент для определения минимального дохода от продажи недвижимости и расчёта НДФЛ.

➖ Власти Санкт-Петербурга, Татарстана, Краснодарского края, Крыма, Калининградской, Архангельской и Астраханской областей подняли этот коэффициент. Теперь при продаже недвижимости, её кадастровую стоимость будут умножать не на 0,7, как раньше, а на 1.

➖ Новые правила ударят по продавцам неликвидных объектов (например, квартиры после пожара). Их кадастровая стоимость значительно выше рыночной. Нежилая недвижимость, не использовавшаяся для предпринимательской деятельности (апартаменты, кладовки, машино-места), также подпадает под новые правила. Чтобы не заплатить лишнего, лучше оспорить их кадастровую стоимость, которая часто выше рыночной.