tgoop.com/labirint_investora/856
Last Update:
📍На днях стартовали продажи в третьей очереди ЖК «Лучи». И эту, третью очередь, стоит «разобрать», ведь у нее есть некоторые нюансы.
«Лучи-3», текущие цены, от:
Студия (22 м2) — 6,4 млн руб
ЕВРО-2 (35 м2) —9,7 млн руб
ЕВРО-3 (61 м2) — 14,8 млн руб
Знаете, одно время, я достаточно тепло отзывался об этом проекте. А точнее, хвалил локацию и транспортную доступность: рядом парки, скверы, вся инфраструктура, новый ТЦ, удобные выезды на Киевское и Боровское шоссе. В общем, это старый обжитой район Москвы, пусть и находящийся за МКАД.
Так вот, дифирамбы я пел первой и второй очереди проекта, особенно первой, из-за ее удачного расположения рядом со всей инфраструктурой и вблизи от метро «Солнцево». Для новеньких в канале, докладываю, что «инвестом» ЖК «Лучи» я не называл. Предлагал рассматривать только «для себя», если ограничен бюджет и нужна уже готовая городская среда с Московской пропиской.
Вернемся к третьей очереди. Если кратко: рассматривать в ней покупку я бы не стал. И на это есть несколько причин:
Первая. Этот квартал отрезан от инфраструктуры железной дорогой, а метро «Солнцево» не в пешей доступности, т.к. идти до него около 25 минут. Для объективности стоит добавить, что рядом D4 «Новопеределкино», но она жутко неудобная. Ведь это даже не станция, скорее путь-челнок в одну остановку до «Солнечной», где нужно делать пересадку на полноценную ветку.
Вторая. К этому кварталу ближе метро «Боровское шоссе», но до него тоже не дойти, т.к. путь к нему будет преграждать стройка следующих очередей еще лет 7.
🔖 Мнение автора: «Лучи-3» под аренду совершенно не подходит, да и застройщик, вывел в продажу только квартиры без отделки. Если смотрите «для себя», то лучше обратить внимание на «Лучи-2» — ведь этот квартал более удачен в плане расположения.
.
🔗 ТГ канал «Лабиринт инвестора»
.
#жк_лучи
BY Лабиринт инвестора: новостройки Москвы.
Share with your friend now:
tgoop.com/labirint_investora/856