tgoop.com/labirint_investora/864
Last Update:
📍В предыдущем посте, подписчик написал такой комментарий:
«Сейчас банк Вам не даст сделать инвест. Проектное финансирование, увы.»
Полностью соглашусь, что банки забрали весь «инвест», да и цены выросли так, что стало очень сложно понять, какой лот купить и почему. Какой выход? На скринах внизу покажу, что делаю в «подборах»:
Во-первых: нужно найти какую-то особенность в проекте
Во-вторых: выделить конкретные лоты
В-третьих: наложить град планы Москвы
В-четвертых: учесть арбитраж льготки, потенциала локации и арендного потока.
Вуаля, иногда получаются вот такие удивительные цифры: Общая доходность, без капитализации 36% годовых. Ну а кейс свежий, сегодня этот «подбор» отправил подписчику.
.
🔗 ТГ канал «Лабиринт инвестора»
.
#кейсы
BY Лабиринт инвестора: новостройки Москвы.
![](https://photo2.tgoop.com/u/cdn4.cdn-telegram.org/file/nEFB72L2nV-1TpDzLD7Xo3lQLP6SCuF5Ist8nG-IDhGG-QcyMCA-KLdw0Lg3fhSzvq5HNOOSm2oTamFsjKyoO0s7N6fvVMrzTow9HwSCanXyIj2ZxGBG1hzPnZnjpv1Uuk5dg0GnqiVjDBE7PtF_ZrRov6zelUL6VcUmOuuRqSNsXA5SGcuWc1ME3JJ5jFX6k01TCFx1pX9qC-E7rPa1grUPWcpe286xmx6u7FCQnXa_W2Po8aObllLsZtkzg11mxBmpF7YdQceEcCwT_W8odc_oiKyEziGzu_zNxw1Ku-7B7dB7w39pzvhENgwNQUxUOJ5DH_Hj4q2JvpaHO2cx_A.jpg)
Share with your friend now:
tgoop.com/labirint_investora/864