tgoop.com/labirint_investora/864
Last Update:
📍В предыдущем посте, подписчик написал такой комментарий:
«Сейчас банк Вам не даст сделать инвест. Проектное финансирование, увы.»
Полностью соглашусь, что банки забрали весь «инвест», да и цены выросли так, что стало очень сложно понять, какой лот купить и почему. Какой выход? На скринах внизу покажу, что делаю в «подборах»:
Во-первых: нужно найти какую-то особенность в проекте
Во-вторых: выделить конкретные лоты
В-третьих: наложить град планы Москвы
В-четвертых: учесть арбитраж льготки, потенциала локации и арендного потока.
Вуаля, иногда получаются вот такие удивительные цифры: Общая доходность, без капитализации 36% годовых. Ну а кейс свежий, сегодня этот «подбор» отправил подписчику.
.
🔗 ТГ канал «Лабиринт инвестора»
.
#кейсы
BY Лабиринт инвестора: новостройки Москвы.
Share with your friend now:
tgoop.com/labirint_investora/864