Любимый❤️Сочи

Forwarded from Экономика Сочи

Рынок недвижимости Сочи в 2024 году: первые признаки стабилизации после многолетнего роста

➡️После нескольких лет стремительного роста, рынок недвижимости Сочи демонстрирует замедление и стабилизацию. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке снизилась на 1% и составила 405,9₽ тысяч, что стало первым случаем снижения за последние годы.

Основные причины замедления

🔘Насыщение рынка: Значительный рост цен с 2020 года (увеличение на 400%) привёл к перегреву рынка
🔘Снижение покупательской активности:Увеличение ипотечных ставок ограничило доступность жилья для многих покупателей
🔘Логичная коррекция после подъёма: Замедление является закономерным этапом после нескольких лет стремительного роста цен (более 10% ежегодно)

Прогнозы на 2025 год

🔘Эксперты прогнозируют: рост цен на уровне 6–8%, если ипотечные ставки стабилизируются
🔘Влияние на рынок окажут: запуск новых инфраструктурных проектов и активность застройщиков в реализации новых жилых комплексов
🔘Сегмент новостроек: ожидается сохранение скидок от застройщиков, что делает текущий период привлекательным для покупателей

Перспективы для покупателей и инвесторов

🔘Покупатели: текущая стабилизация создаёт выгодные условия для сделок, особенно с учётом скидок на новостройки, вероятность дальнейшего роста цен делает вложения перспективными
🔘Инвесторы: несмотря на замедление, рынок Сочи остаётся привлекательным благодаря стабильному спросу на аренду, особенно в сегментах курортной недвижимости и долгосрочных вложений

Резюмируем

➡️Замедление роста цен в 2024 году стало важным сигналом для рынка недвижимости Сочи, демонстрируя начало стабилизации после многолетнего подъёма. Однако рынок сохраняет высокую инвестиционную привлекательность благодаря своему уникальному положению, инфраструктурному развитию и спросу на аренду. Для покупателей текущий момент может стать удачным для выгодных сделок, а для инвесторов — возможностью сохранить устойчивый доход.

@sochi_economyc

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.tgoop.com/love_sochi/39333

13.4K viewsFeb 9 at 08:03

Рынок недвижимости Сочи в 2024 году: первые признаки стабилизации после многолетнего роста

➡️После нескольких лет стремительного роста, рынок недвижимости Сочи демонстрирует замедление и стабилизацию. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке снизилась на 1% и составила 405,9₽ тысяч, что стало первым случаем снижения за последние годы.

Основные причины замедления

🔘Насыщение рынка: Значительный рост цен с 2020 года (увеличение на 400%) привёл к перегреву рынка
🔘Снижение покупательской активности:Увеличение ипотечных ставок ограничило доступность жилья для многих покупателей
🔘Логичная коррекция после подъёма: Замедление является закономерным этапом после нескольких лет стремительного роста цен (более 10% ежегодно)

Прогнозы на 2025 год

🔘Эксперты прогнозируют: рост цен на уровне 6–8%, если ипотечные ставки стабилизируются
🔘Влияние на рынок окажут: запуск новых инфраструктурных проектов и активность застройщиков в реализации новых жилых комплексов
🔘Сегмент новостроек: ожидается сохранение скидок от застройщиков, что делает текущий период привлекательным для покупателей

Перспективы для покупателей и инвесторов

🔘Покупатели: текущая стабилизация создаёт выгодные условия для сделок, особенно с учётом скидок на новостройки, вероятность дальнейшего роста цен делает вложения перспективными
🔘Инвесторы: несмотря на замедление, рынок Сочи остаётся привлекательным благодаря стабильному спросу на аренду, особенно в сегментах курортной недвижимости и долгосрочных вложений

Резюмируем

➡️Замедление роста цен в 2024 году стало важным сигналом для рынка недвижимости Сочи, демонстрируя начало стабилизации после многолетнего подъёма. Однако рынок сохраняет высокую инвестиционную привлекательность благодаря своему уникальному положению, инфраструктурному развитию и спросу на аренду. Для покупателей текущий момент может стать удачным для выгодных сделок, а для инвесторов — возможностью сохранить устойчивый доход.

@sochi_economyc