Вячеслав Малафеев ✔

Компании расширяют штаты: что это значит для рынка офисной недвижимости?

На днях я обсуждал ситуацию на рынке с коллегами и наткнулся на интересные данные: 53% российских компаний планируют увеличить численность персонала в 2025 году. Среди крупных предприятий эта цифра еще выше — 67%, а среди среднего бизнеса — 58%. Это явный сигнал о восстановлении экономики и росте спроса на квалифицированные кадры. Но расширение штатов ведет к другому важному вопросу — где разместить новых сотрудников?

Сегодня рынок офисной (коммерческой в целом) недвижимости Петербурга предлагает разные форматы помещений, от переоборудованных исторических особняков до современных бизнес-центров. Но если с вариантами всё более-менее ясно, то с качественными предложениями сложнее. В 2024 году доля вакантных офисов уже снизилась до 7%, а арендные ставки в премиальном сегменте выросли на 15–20%. Компании вынуждены решать: оставаться в текущем офисе и мириться с нехваткой пространства или искать более современные и функциональные решения.

На практике я вижу, что руководители при выборе нового офиса оценивают не только площадь, но и престижность локации, транспортную доступность, развитую инфраструктуру и потенциал для роста. Офис – это не просто место работы, а инструмент для привлечения талантов, клиентов и демонстрации статуса компании.

У меня есть достойные решения для бизнеса в разных сегментах:

- Готовый бизнес-центр общей площадью 2791,9 м² в самом центре Петербурга

- Современное офисное пространство 484,4 м² класса А на Ждановской улице

- Отдельно стоящее здание в центре Петербурга с возможностью перепланировки под конкретные задачи бизнеса

- Исторический особняк в Петроградском районе общей площадью 1167,2 м²

- Земельный участок на Пулковских высотах

Вы могли видеть эти объекты в моих сторис, но если пропустили, пишите — пришлю презентации и детали. Таких предложений на рынке немного.

www.tgoop.com/malafeev16/1704

2.5K viewsedited  Feb 5 at 08:49

Компании расширяют штаты: что это значит для рынка офисной недвижимости?

На днях я обсуждал ситуацию на рынке с коллегами и наткнулся на интересные данные: 53% российских компаний планируют увеличить численность персонала в 2025 году. Среди крупных предприятий эта цифра еще выше — 67%, а среди среднего бизнеса — 58%. Это явный сигнал о восстановлении экономики и росте спроса на квалифицированные кадры. Но расширение штатов ведет к другому важному вопросу — где разместить новых сотрудников?

Сегодня рынок офисной (коммерческой в целом) недвижимости Петербурга предлагает разные форматы помещений, от переоборудованных исторических особняков до современных бизнес-центров. Но если с вариантами всё более-менее ясно, то с качественными предложениями сложнее. В 2024 году доля вакантных офисов уже снизилась до 7%, а арендные ставки в премиальном сегменте выросли на 15–20%. Компании вынуждены решать: оставаться в текущем офисе и мириться с нехваткой пространства или искать более современные и функциональные решения.

На практике я вижу, что руководители при выборе нового офиса оценивают не только площадь, но и престижность локации, транспортную доступность, развитую инфраструктуру и потенциал для роста. Офис – это не просто место работы, а инструмент для привлечения талантов, клиентов и демонстрации статуса компании.

У меня есть достойные решения для бизнеса в разных сегментах:

- Готовый бизнес-центр общей площадью 2791,9 м² в самом центре Петербурга

- Современное офисное пространство 484,4 м² класса А на Ждановской улице

- Отдельно стоящее здание в центре Петербурга с возможностью перепланировки под конкретные задачи бизнеса

- Исторический особняк в Петроградском районе общей площадью 1167,2 м²

- Земельный участок на Пулковских высотах

Вы могли видеть эти объекты в моих сторис, но если пропустили, пишите — пришлю презентации и детали. Таких предложений на рынке немного.

BY Вячеслав Малафеев