tgoop.com/maria_zimina_offices/1339
Last Update:
Результаты 4 квартала
Лучше поздно чем никогда.
Расскажу про сделки 4 кв.
Совершенно потрясающий обмен сделок,снимаю шляпу 🎩 перед обоими конкурентами-соседями по олимпу, кто показал сильнейший ever результат.
В чем причина: 1) сверхнеобычная конъюнктура на финансовых рынках, об’единение банков Тиньков и Росбанк серьезно повлияло на офисный рынок. И как это не удивительно (а может и логично), в этих событиях поучаствовал и Альфа-банк.
Поскольку у банков были и есть верные консультанты, то мы увидели потрясающе по капитализации сделки в обмене сделок . Более того еще увидим 👀. Очень хорошо, что в гигантских сделках участвуют профессионалы-консультанты.
2) наличие денег в экономике. Как не пародоксально, в недвижимость готовы вкладываться и физ и юрлица. Ибо хочется хеджировать
Мы в этих банковкских раскладах к сожалению не участники, но у нас есть своя
Раскрывать клиента не можем, скромность украшает корпорации, однако расскажу про суть.
Предварительный договор аренды говорит о качестве девелопера и здания (Галс, прекрасная Светлана Мазур (фото)). БЦ Дубининский Sky разошелся за 2 года до готовности!
В самой сделке сложно было согласовать индексацию, гарантии и были еще финальные вопросы, рекламного характера, но все хорошо закончилось.
В общем бизнес интересный. Надеемся темп сохранится!
PS у Галс есть другие классные объекты, в тч для аренду. Обратите внимание на Динамо. Конфетка 🍭. Кому интересно- расскажем!
