Melling, Voitishkin & Partners

Безбумажная архитектура: перечень применимого законодательства

В предыдущем сообщении по вопросу технологий информационного моделирования (ТИМ) в строительстве мы рассказывали о переходе на электронный формат исполнительной документации (ИД) в Санкт-Петербурге.

Напомним, что с 1 декабря 2024 года ведение ИД в электронном виде станет обязательным для госконтрактов, заключенных Комитетом по строительству Санкт-Петербурга или подведомственными ему госучреждениями. Окончательный отказ от “бумаги” намечен на конец 2026 - начало 2027 года.

Чтобы помочь застройщикам и подрядчикам подготовиться к этому переходу, мы подготовили перечень нормативных документов, регулирующих ТИМ в строительстве. Вы можете скачать перечень по ссылке.

Однако, как говорится в известной поговорке - “гладко было на бумаге …”, ведь ряд вопросов по внедрению ТИМ до сих пор не решен.

Этап РД: формирование требований к модели

Основной вопрос: когда будут сформированы требования к модели для раздела РД?

Мы ожидаем, что требования к модели будут сформированы Минстроем РФ, но сроки разработки остаются неясными. Напомним, что для требований для раздела стадии П пришлось ждать два года, и опасаемся, что подобная ситуация может повториться.

Этап строительства: взаимодействие с надзорными органами

Пока остается неясным, какое именно взаимодействие в рамках ТИМ с надзорными органами будет необходимо на этапе строительства?

Мы полагаем, что взаимодействие с надзорными органами может осуществляться в форме электронных заявок, извещений, уведомлений, но отсутствие четкой информации по этому вопросу вызывает у нас опасения.

Отражение отклонений в модели

Пожалуй, это самый болезненный вопрос. Требуется ли отражать отклонения в модели? Иногда бывает, что откорректировать модель по всем отклонениям невозможно, и что будет, если отклонения не отражены в модели?

А если отображение отклонений в модели будет обязательным, что будет, если такие отклонения будут в модели отражены в противоречие с утвержденной в установленном порядке проектной документацией?

Мы надеемся, что ответы на эти вопросы будут найдены, прежде чем ведение информационной модели в строительной отрасли станет обязательным.

#real_estate

www.tgoop.com/mvplegal/359

1.5K viewsSep 18 at 10:07

Безбумажная архитектура: перечень применимого законодательства

В предыдущем сообщении по вопросу технологий информационного моделирования (ТИМ) в строительстве мы рассказывали о переходе на электронный формат исполнительной документации (ИД) в Санкт-Петербурге.

Напомним, что с 1 декабря 2024 года ведение ИД в электронном виде станет обязательным для госконтрактов, заключенных Комитетом по строительству Санкт-Петербурга или подведомственными ему госучреждениями. Окончательный отказ от “бумаги” намечен на конец 2026 - начало 2027 года.

Чтобы помочь застройщикам и подрядчикам подготовиться к этому переходу, мы подготовили перечень нормативных документов, регулирующих ТИМ в строительстве. Вы можете скачать перечень по ссылке.

Однако, как говорится в известной поговорке - “гладко было на бумаге …”, ведь ряд вопросов по внедрению ТИМ до сих пор не решен.

Этап РД: формирование требований к модели

Основной вопрос: когда будут сформированы требования к модели для раздела РД?

Мы ожидаем, что требования к модели будут сформированы Минстроем РФ, но сроки разработки остаются неясными. Напомним, что для требований для раздела стадии П пришлось ждать два года, и опасаемся, что подобная ситуация может повториться.

Этап строительства: взаимодействие с надзорными органами

Пока остается неясным, какое именно взаимодействие в рамках ТИМ с надзорными органами будет необходимо на этапе строительства?

Мы полагаем, что взаимодействие с надзорными органами может осуществляться в форме электронных заявок, извещений, уведомлений, но отсутствие четкой информации по этому вопросу вызывает у нас опасения.

Отражение отклонений в модели

Пожалуй, это самый болезненный вопрос. Требуется ли отражать отклонения в модели? Иногда бывает, что откорректировать модель по всем отклонениям невозможно, и что будет, если отклонения не отражены в модели?

А если отображение отклонений в модели будет обязательным, что будет, если такие отклонения будут в модели отражены в противоречие с утвержденной в установленном порядке проектной документацией?

Мы надеемся, что ответы на эти вопросы будут найдены, прежде чем ведение информационной модели в строительной отрасли станет обязательным.

#real_estate

BY Melling, Voitishkin & Partners