Возврат налога, имущественные вычеты

Статус ИП это клеймо, которое не позволяет продавать недвижимость и отчитаться о продаже как обычному человеку?

Так думала налоговая (как и налоговая из предыдущего поста), которая доначислила УСН товарищу индивидуальному предпринимателю, который занимался арендой недвижимого имущества и продал одну квартиру в 2021 году, и еще 25 квартир в период с 2017 по 2022 годы.

Товарищ отчитался о продаже квартиры в 2021 году, как физическое лицо, направив в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, но налоговую этим не удовлетворил. ▫️

ФНС посчитала, раз у ФЛ есть ИП, и он "массово" продает недвижимость, значит деятельность априори предпринимательская, и отчитаться нужно по УСН.

▫️А вот ЦА ФНС России своим решением от 27.10.2023 № БВ-4-9/13737@ встал на сторону гражданина, указав, что предприниматель вправе использовать принадлежащее ему имущество как в целях предпринимательской деятельности, так и для ЛИЧНЫХ нужд.

А для того, чтобы вменить предпринимательскую деятельность надо системно подходить к вопросу:

🔸Оценить назначение и цель использования такого имущества
🔸Установить систематичность, направленность на извлечение прибыли
🔸Оценить хозяйственный учет операций, связанных с осуществлением сделок

▫️И все это во взаимосвязи!

Так что статус ИП не приговор, но если все же обнаружили признаки предпринимательской деятельности у себя, то обращайтесь за консультацией @help_ndfl_13 Мы подскажем как лучше продавать недвижимость и как потом отчитываться, чтобы не ждать неприятных сюрпризов от налогового органа.

▫️▫️▫️

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.tgoop.com/nalog_13/1703

2.7K viewsedited  Feb 17 at 09:57

Статус ИП это клеймо, которое не позволяет продавать недвижимость и отчитаться о продаже как обычному человеку?

Так думала налоговая (как и налоговая из предыдущего поста), которая доначислила УСН товарищу индивидуальному предпринимателю, который занимался арендой недвижимого имущества и продал одну квартиру в 2021 году, и еще 25 квартир в период с 2017 по 2022 годы.

Товарищ отчитался о продаже квартиры в 2021 году, как физическое лицо, направив в налоговый орган декларацию по форме 3-НДФЛ, но налоговую этим не удовлетворил. ▫️

ФНС посчитала, раз у ФЛ есть ИП, и он "массово" продает недвижимость, значит деятельность априори предпринимательская, и отчитаться нужно по УСН.

▫️А вот ЦА ФНС России своим решением от 27.10.2023 № БВ-4-9/13737@ встал на сторону гражданина, указав, что предприниматель вправе использовать принадлежащее ему имущество как в целях предпринимательской деятельности, так и для ЛИЧНЫХ нужд.

А для того, чтобы вменить предпринимательскую деятельность надо системно подходить к вопросу:

🔸Оценить назначение и цель использования такого имущества
🔸Установить систематичность, направленность на извлечение прибыли
🔸Оценить хозяйственный учет операций, связанных с осуществлением сделок

▫️И все это во взаимосвязи!

Так что статус ИП не приговор, но если все же обнаружили признаки предпринимательской деятельности у себя, то обращайтесь за консультацией @help_ndfl_13 Мы подскажем как лучше продавать недвижимость и как потом отчитываться, чтобы не ждать неприятных сюрпризов от налогового органа.

▫️▫️▫️