tgoop.com/nedvizha/22115
Last Update:
В Москве за пять лет рынок экономкласса новостроек практически исчез — предложение рухнуло в 20 раз!
Средняя цена квадратного метра взлетела почти вдвое, до 163,9 тыс. рублей. По данным bnMAP. pro, на январь 2025 года в продаже осталось лишь 91 лот экономкласса в Старой Москве — это менее 0,4% от общего объема предложения. Самые дешевые апартаменты — 4,1 млн рублей за скромные 12,3 квадрата в Очаково-Матвеевском.
В 2020 году ситуация была совершенно другой: почти 1,8 тыс. лотов экономкласса, средняя цена «квадрата» — 86,4 тыс. рублей, а самый дешевый лот — 2 млн рублей за 10 кв. м. Девелоперы переключились на более дорогие проекты, поскольку экономкласс перестал быть выгодным.
По данным аналитиков, в конце 2024 года самые доступные новостройки в Старой Москве были в Крюково (223,4 тыс. руб. за кв. м), Ховрино (230,3 тыс. руб.) и Некрасовке (243,3 тыс. руб.). Чуть дороже — в Молжаниновском (243,5 тыс. руб.) и Бибирево (243,6 тыс. руб.).
Эксперты прогнозируют, что в ближайшие годы экономкласс либо исчезнет полностью, либо останется на уровне редких исключений.
@nedvizha
BY Недвижа
Share with your friend now:
tgoop.com/nedvizha/22115