tgoop.com/nedvizha/22121
Last Update:
В 2024 году рынок ипотеки на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) не пострадал так сильно, как ипотека на многоквартирные дома, но уже в 2025 году аналитики ожидают падение на 25%.
По данным ВТБ, в 2024 году объём кредитов на ИЖС составил 530 миллиардов рублей — всего на 2% больше, чем в прошлом году, когда был зафиксирован большой рост. В июне 2024 года рынок пережил пик, а в ноябре было отмечено значительное снижение — на 30%.
Снижение спроса объясняется рядом факторов, включая завершение госпрограмм поддержки и введение новых требований по эскроу-счётам. В Сбербанке сообщили, что после изменений доля ипотеки на ИЖС упала с 20% до 5%. ВТБ подтверждает, что в 2024 году количество сделок на ИЖС и частные дома снизилось на 15%. Эксперты, такие как Виталий Костюкевич из Абсолют-банка и Дмитрий Целищев из ИК «Риком-Траст», прогнозируют дальнейшее ухудшение ситуации в 2025 году. Причиной тому станет рост цен на стройматериалы, что значительно увеличит стоимость строительства, а высокие ставки по кредитам сделают покупку жилья ещё менее доступной.
@nedvizha
BY Недвижа
Share with your friend now:
tgoop.com/nedvizha/22121