Ставки по ипотеке в 282% заказывали?
А они уже есть — в банке ВТБ. Шок-контент появился еще вчера.... Ночь не спали — ждали какие-то четкие пояснения и комментарии по данному поводу, но увы.... Так что констатируем факт и, к сожалению, с опозданием. 🤷♀️
В руки коллег попали скрины договора на комбо-семейку, где 12 млн выдаются под 6%, а «довесок» в 150 тыс. — под 282,2%. 🙈
В общем, МФО нервно курят в сторонке, а ЦБ может пополнить список "схематозов" еще одним. Что думаете о такой "красотище"? 👇
UPD: Мы не специалисты в ипотечных техниках, но вот, что, кажется, проясняется:
▪️В данном случае речь идет исключительно о техническом подсчете средневзвешенной ставки по комбинированной ипотеке.
▪️Юридически банки обязаны выделять в кредитных договорах сумму, которую клиент получает по госпрограмме, и ту, которая идет на рыночных условиях, а также указать их стоимость. И если по субсидируемой части ставка фиксированная, то по рыночной из-за политики регулятора она может меняться.
С учетом особенностей комбо-ипотеки — чем больше несубсидируемая часть кредита, тем меньше по нему ставка. Поэтому для клиентов, которым нужна небольшая сумма сверхлимита, получается вот так 🤷♀️. Так что если вдруг у вас такой же случай — лучше просто укладываться в рамки госпрограммы.
▪️Как бы страшно ни выглядели циферки в договоре, при обозначенной сумме кредита итоговая ставка для клиента составляет 9,41% годовых, что очевидно гораздо выгоднее действующих рыночных условий.
@novostroyman
А они уже есть — в банке ВТБ. Шок-контент появился еще вчера.... Ночь не спали — ждали какие-то четкие пояснения и комментарии по данному поводу, но увы.... Так что констатируем факт и, к сожалению, с опозданием. 🤷♀️
В руки коллег попали скрины договора на комбо-семейку, где 12 млн выдаются под 6%, а «довесок» в 150 тыс. — под 282,2%. 🙈
В общем, МФО нервно курят в сторонке, а ЦБ может пополнить список "схематозов" еще одним. Что думаете о такой "красотище"? 👇
UPD: Мы не специалисты в ипотечных техниках, но вот, что, кажется, проясняется:
▪️В данном случае речь идет исключительно о техническом подсчете средневзвешенной ставки по комбинированной ипотеке.
▪️Юридически банки обязаны выделять в кредитных договорах сумму, которую клиент получает по госпрограмме, и ту, которая идет на рыночных условиях, а также указать их стоимость. И если по субсидируемой части ставка фиксированная, то по рыночной из-за политики регулятора она может меняться.
С учетом особенностей комбо-ипотеки — чем больше несубсидируемая часть кредита, тем меньше по нему ставка. Поэтому для клиентов, которым нужна небольшая сумма сверхлимита, получается вот так 🤷♀️. Так что если вдруг у вас такой же случай — лучше просто укладываться в рамки госпрограммы.
▪️Как бы страшно ни выглядели циферки в договоре, при обозначенной сумме кредита итоговая ставка для клиента составляет 9,41% годовых, что очевидно гораздо выгоднее действующих рыночных условий.
@novostroyman
tgoop.com/novostroyman/13878
Create:
Last Update:
Last Update:
Ставки по ипотеке в 282% заказывали?
А они уже есть — в банке ВТБ. Шок-контент появился еще вчера.... Ночь не спали — ждали какие-то четкие пояснения и комментарии по данному поводу, но увы.... Так что констатируем факт и, к сожалению, с опозданием. 🤷♀️
В руки коллег попали скрины договора на комбо-семейку, где 12 млн выдаются под 6%, а «довесок» в 150 тыс. — под 282,2%. 🙈
В общем, МФО нервно курят в сторонке, а ЦБ может пополнить список "схематозов" еще одним. Что думаете о такой "красотище"? 👇
UPD: Мы не специалисты в ипотечных техниках, но вот, что, кажется, проясняется:
▪️В данном случае речь идет исключительно о техническом подсчете средневзвешенной ставки по комбинированной ипотеке.
▪️Юридически банки обязаны выделять в кредитных договорах сумму, которую клиент получает по госпрограмме, и ту, которая идет на рыночных условиях, а также указать их стоимость. И если по субсидируемой части ставка фиксированная, то по рыночной из-за политики регулятора она может меняться.
С учетом особенностей комбо-ипотеки — чем больше несубсидируемая часть кредита, тем меньше по нему ставка. Поэтому для клиентов, которым нужна небольшая сумма сверхлимита, получается вот так 🤷♀️. Так что если вдруг у вас такой же случай — лучше просто укладываться в рамки госпрограммы.
▪️Как бы страшно ни выглядели циферки в договоре, при обозначенной сумме кредита итоговая ставка для клиента составляет 9,41% годовых, что очевидно гораздо выгоднее действующих рыночных условий.
@novostroyman
А они уже есть — в банке ВТБ. Шок-контент появился еще вчера.... Ночь не спали — ждали какие-то четкие пояснения и комментарии по данному поводу, но увы.... Так что констатируем факт и, к сожалению, с опозданием. 🤷♀️
В руки коллег попали скрины договора на комбо-семейку, где 12 млн выдаются под 6%, а «довесок» в 150 тыс. — под 282,2%. 🙈
В общем, МФО нервно курят в сторонке, а ЦБ может пополнить список "схематозов" еще одним. Что думаете о такой "красотище"? 👇
UPD: Мы не специалисты в ипотечных техниках, но вот, что, кажется, проясняется:
▪️В данном случае речь идет исключительно о техническом подсчете средневзвешенной ставки по комбинированной ипотеке.
▪️Юридически банки обязаны выделять в кредитных договорах сумму, которую клиент получает по госпрограмме, и ту, которая идет на рыночных условиях, а также указать их стоимость. И если по субсидируемой части ставка фиксированная, то по рыночной из-за политики регулятора она может меняться.
С учетом особенностей комбо-ипотеки — чем больше несубсидируемая часть кредита, тем меньше по нему ставка. Поэтому для клиентов, которым нужна небольшая сумма сверхлимита, получается вот так 🤷♀️. Так что если вдруг у вас такой же случай — лучше просто укладываться в рамки госпрограммы.
▪️Как бы страшно ни выглядели циферки в договоре, при обозначенной сумме кредита итоговая ставка для клиента составляет 9,41% годовых, что очевидно гораздо выгоднее действующих рыночных условий.
@novostroyman
BY Novostroyman. Москва. Недвижимость
Share with your friend now:
tgoop.com/novostroyman/13878