tgoop.com/novostroyman/14137
Last Update:
Только слабаки берут льготку под 6%, настоящие экстремалы соглашаются на 100!
Минфин заявил, что появились ипотеки под 100%. Такие ставки некоторые банки предложили в комбо-программах с господдержкой, когда одна часть выдается по льготным 6% процентам, а вторая — по рыночным. И вот эта дополнительная часть достигает 100%!
Более того, отдельные банки стали добавлять допкомиссии и повышать первоначальный взнос, а это не предусмотрено условиями программы ипотеки. Например, предлагают минимальный первоначальный взнос в 20,1% в случае, если квартира приобретается у аккредитованного застройщика. Соответственно, плюс к ипотеке заплатите комиссию.
Самое обидное, что в большинстве случаев банки устанавливают еще и порядок погашения, который не дает заемщику выбрать, какую часть ссуды выплачивать первой. То есть клиент, взявший комбо-семейку, с большой долей вероятности не сможет сначала погасить рыночную часть.
Таким способом банки пытаются повысить маржинальность жилищных кредитов. 👀 Но забывают, что искусственное завышение ставок, увеличение первоначального взноса и дополнительные комиссии в итоге могут сделать заветные «квадраты» еще менее доступными для населения. А еще могут начать расти просрочки по кредиту (не все ведь в такой ситуации смогут объективно оценить риски).
Министерство финансов и ЦБ пресекают подобные практики.
Любопытно, что это за банки и кто эти люди, которые соглашаются на подобные условия? Хотя, чему удивляться: помните, давеча комбо-семейку под 282% предлагали? 😃
@novostroyman
BY Novostroyman. Москва. Недвижимость
Share with your friend now:
tgoop.com/novostroyman/14137