tgoop.com/novostroyman/14173
Last Update:
Три сценария развития рынка жилья в 2025 году: версия Richi
В консалтинговой компании Richi проработали 3 сценария развития рынка жилой недвиги в следующем году. В их числе традиционно значатся пессимистичный, базовый и оптимистичный. Детальки:
▪️ В случае пессимистичного сценария и глобального кризиса стройки заморозятся из-за банкротств девелоперов, проекты не будут выводиться на рынок. .
▪️ Базовый сценарий предполагает, что при ключевой ставке на уровне от 17% до 21% произойдет снижение инвестиционной активности и ограничение роста цен на недвижимость в реальном выражении. При этом рост ставок в сегменте качественной аренды продолжится.
▪️ При оптимистичном сценарии на рынке недвижимости появятся альтернативные, частные источники финансирования. В этом случае рост ставок аренды и цен продаж будет выше уровня инфляции.
А теперь забываем про позитивчик и приводим комментарий к прогнозу. 👇
©️ «Мы прогнозируем, что будут банкротства, количество сделок с торгов будет увеличиваться, хотя эти объекты приходят с лагом на рынок. Поэтому этот тренд мы, скорее всего, увидим в 2026 году. Мы прогнозируем уменьшение среднего чека сделок, и, увы, мы прогнозируем концентрацию девелоперских проектов у банков. Банки станут, некоторые продолжат быть большими застройщиками», — отметил управляющий партнер Ricci Алексей Богаданов.
@novostroyman
BY Novostroyman. Москва. Недвижимость
Share with your friend now:
tgoop.com/novostroyman/14173