Novostroyman. Москва. Недвижимость@novostroyman P.14440

NOVOSTROYMAN Telegram 14440

Novostroyman. Москва. Недвижимость

Элитка-вторичка зависла на рынке

Ну или, как минимум, подвисла. Об этом говорят представители агентств элитной недвижимости, основываясь на различных данных. Среди них:

▪️ Спрос на вторичном рынке высокобюджетной недвижимости в 2024 году упал на 10%.
▪️ Средний срок экспонирования элитного жилья на протяжении нескольких лет составляет 2,7 года.
▪️ Более 50% квартир в этом сегменте не продавались долгое время, а 11% находились в реализации более 7 (‼️) лет.
▪️ Застой сформировался именно в делюкс-сегменте, где в среднем на момент ввода продано лишь более 30% квартир.
▪️ Средняя стоимость элитки за 2024 год — 141,6 млн рублей (+14% за год).
▪️ Средняя стоимость таких квартир — 150,6 млн рублей (+17%), апартов — 97 млн рублей (–4%).

Как думаете, почему продажи идут годами? Дело в высокой цене и ограниченном спросе? Или просто дома, считавшиеся элитными 10–20 лет назад, уже морально устарели? Может, просто продавцы таких объектов не готовы к уступкам и спокойненько ждут своего покупателя? Или на то другие причины? 👇

@novostroyman

www.tgoop.com/novostroyman/14440

14.6K viewsFeb 11 at 12:17

tgoop.com/novostroyman/14440

Create: 2025-02-11
Last Update: 2025-02-16 11:02:07

Элитка-вторичка зависла на рынке

Ну или, как минимум, подвисла. Об этом говорят представители агентств элитной недвижимости, основываясь на различных данных. Среди них:

▪️ Спрос на вторичном рынке высокобюджетной недвижимости в 2024 году упал на 10%.
▪️ Средний срок экспонирования элитного жилья на протяжении нескольких лет составляет 2,7 года.
▪️ Более 50% квартир в этом сегменте не продавались долгое время, а 11% находились в реализации более 7 (‼️) лет.
▪️ Застой сформировался именно в делюкс-сегменте, где в среднем на момент ввода продано лишь более 30% квартир.
▪️ Средняя стоимость элитки за 2024 год — 141,6 млн рублей (+14% за год).
▪️ Средняя стоимость таких квартир — 150,6 млн рублей (+17%), апартов — 97 млн рублей (–4%).

Как думаете, почему продажи идут годами? Дело в высокой цене и ограниченном спросе? Или просто дома, считавшиеся элитными 10–20 лет назад, уже морально устарели? Может, просто продавцы таких объектов не готовы к уступкам и спокойненько ждут своего покупателя? Или на то другие причины? 👇

@novostroyman

BY Novostroyman. Москва. Недвижимость

Share with your friend now:
tgoop.com/novostroyman/14440

Open in Telegram

Telegram News

Date: 2025-02-16|

Ng Man-ho, a 27-year-old computer technician, was convicted last month of seven counts of incitement charges after he made use of the 100,000-member Chinese-language channel that he runs and manages to post "seditious messages," which had been shut down since August 2020. It’s easy to create a Telegram channel via desktop app or mobile app (for Android and iOS): How to create a business channel on Telegram? (Tutorial) Ng, who had pleaded not guilty to all charges, had been detained for more than 20 months. His channel was said to have contained around 120 messages and photos that incited others to vandalise pro-government shops and commit criminal damage targeting police stations. According to media reports, the privacy watchdog was considering “blacklisting” some online platforms that have repeatedly posted doxxing information, with sources saying most messages were shared on Telegram.
from us

Telegram Novostroyman. Москва. Недвижимость
FROM American