Сергей Дятлов ● Primetr ● Управление недвижимостью

Индексация арендной платы

Эта тема была актуальна всегда, а сейчас еще актуальнее на фоне высокой инфляции.

Но нужно понимать, что индексация аренды не всегда равна инфляции.

На прошлой неделе по рекомендации от коллег к нам обратился новый собственник, по поводу передачи нам в управление его объектов.

Этот собственник среди прочих вопросов спросил входит ли в наши услуги индексация арендной платы и что мы делаем, если арендатор обратился за скидкой.  

Я уже неоднократно писал на эту тем ранее:

📌 Пример наших действий при перезаключении договора аренды на новый срок, индексации и реакции на запрос о скидке

📌 Изменение арендной платы при перезаключении краткосрочного договора аренды на новый срок

📌 Индексировали, индексировали и переиндексировали

📌 5 лет аренды без индексации = 5 месяцев простоя помещения в поисках арендатора и последующие 55 месяцев аренды с индексацией на 4,8% в год

📌 Рассуждения о «справедливой» индексации

📌 Аренда в привязке к % от РТО (кейс)  

Я решил посмотреть кого и на какие проценты мы относительно недавно индексировали. Напишу отдельный пост на эту тему.

💬 А кому и на сколько в этом году индексировали арендную плату вы?

💬 И стали ли вы чаще отказываться от сетевых арендаторов в пользу несетевых из-за индексации и срока договора аренды?

Да пребудет с нами сила пассивного дохода… @primetr_ru

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.tgoop.com/primetr_ru/770

3.5K viewsСергей Дятлов, Oct 7, 2024 at 13:16

Индексация арендной платы

Эта тема была актуальна всегда, а сейчас еще актуальнее на фоне высокой инфляции.

Но нужно понимать, что индексация аренды не всегда равна инфляции.

На прошлой неделе по рекомендации от коллег к нам обратился новый собственник, по поводу передачи нам в управление его объектов.

Этот собственник среди прочих вопросов спросил входит ли в наши услуги индексация арендной платы и что мы делаем, если арендатор обратился за скидкой.  

Я уже неоднократно писал на эту тем ранее:

📌 Пример наших действий при перезаключении договора аренды на новый срок, индексации и реакции на запрос о скидке

📌 Изменение арендной платы при перезаключении краткосрочного договора аренды на новый срок

📌 Индексировали, индексировали и переиндексировали

📌 5 лет аренды без индексации = 5 месяцев простоя помещения в поисках арендатора и последующие 55 месяцев аренды с индексацией на 4,8% в год

📌 Рассуждения о «справедливой» индексации

📌 Аренда в привязке к % от РТО (кейс)  

Я решил посмотреть кого и на какие проценты мы относительно недавно индексировали. Напишу отдельный пост на эту тему.

💬 А кому и на сколько в этом году индексировали арендную плату вы?

💬 И стали ли вы чаще отказываться от сетевых арендаторов в пользу несетевых из-за индексации и срока договора аренды?

Да пребудет с нами сила пассивного дохода… @primetr_ru