tgoop.com/prozhektor_novostroek/1699
Last Update:
📍В Москве в августе стартовал всего 1 элитный проект. Это ЖК «Фрунзенская набережная»: 4 корпуса, 216 квартир общей площадью лотов 29,5 тыс. кв. м — событие для Хамовников.
☝️ЖК почти в 4 раза обходит самый масштабный проект в локации — Luzhniki Collection (8,6 тыс. кв.м).
✍️ В большинстве проектов в этой локации количество лотов на экспозиции минимальное — от 1 до 24. Поэтому Luzhniki Collection — единственный комплекс, сопоставимый по масштабам ЖК «Фрунзенская набережная».
💰Но зато разница в средней цене 1 квадратного метра в них внушительна. 2,8 млн руб. во «Фрунзенской набережной» против 1,4 млн руб. в Luzhniki Collection.
💼 По максимальному и минимальному бюджету разница также существенная: минимальная стоимость лота во «Фрунзенской набережной» — 134 млн рублей, максимальная — 1,8 млрд рублей. В Luzhniki Collection — 55 млн и 382 млн рублей соответственно.
🏗Всего в локации 12 проектов, а минимальный бюджет лотов колеблется от 55 млн до 310 млн рублей.
➡️ В Новой Москве также стартовал 1 новый проект. Проектное количество квартир по корпусам — 1390, средняя цена «квадрата» — 286 тыс. рублей. Минимальный бюджет — 6,6 млн руб., а максимальный — 24,5 млн руб.
📍В Московской области в августе 3 старта. Общее проектное количество лотов по корпусам — 2125. Средняя цена кв. м — 165-236 тыс. рублей. Минимальный бюджет — 3,2 млн, максимум — 17,2 млн рублей.
🏛️ В Санкт-Петербурге 3 новых ЖК. Общее проектное количество квартир — 374. Средняя стоимость кв. м — от 225 до 382 тыс. рублей. Минимальный бюджет — 6,4 млн, максимальный — 42,9 млн рублей.
📣 Этот показатель приближается к верхней границе в локации: максимальная ср. цена квадрата — 354,3 тыс. рублей зафиксирована в ЖК Astra Marin. По прайсу минимальный по стоимости лот в ЖК «Литера» — это студия 24,8 кв. м за 8 539 877 руб. Максимальный бюджет покупки на старте продаж составляет 31 361 262 руб. за 3-к квартиру площадью 104,8 кв. м.
⚡️Наиболее масштабный старт в Новой Москве с проектной площадью жилья по корпусам 58,1 тыс. кв.м. На втором месте — ЖК в Московской области — 46,6 тыс. кв.м. На третьем месте — «старая» Москва — 36,3 тыс. кв.м. Самый компактный ЖК — в Петербурге, 4,1 тыс кв.м.
Больше новостей — на сайте.
