Доходные ГАБы@publicGaB P.272

PUBLICGAB Telegram 272

Доходные ГАБы

ГАБ с «Бристоль».
В Сходне.

📌 «Бристоль» последние несколько месяцев не открывает новые магазины. В то время , как ГАБы с открытыми ранее, потихоньку распродаются.📌

🟢 МО, г. Химки, мкр-н Сходня, ул. Железнодорожная, д.33, корп.1.
ЖК «Авентин».
1 этаж.
95 кв.м.
Арендатор- «Бристоль».
Стоимость - 25 млн.руб.
МАП до 13.12.2024 г.- 143 000 руб.
МАП с 14.12.2024 г.- 191 000 руб.
Окупаемость ( «грязная»)- 11,1 лет.
Доходность- 8,9%🟢

✅ ГАБ в новом ЖК с федеральным сетевым арендатором.

✅ Хорошая окупаемость для этого арендатора и нового дома.

📉 Жилой комплекс состоит всего из 3-х высотных (17- этажных) домов.

Дальше сделаем SWOT-анализ этого ГАБа.

www.tgoop.com/publicGaB/272

3.4K viewsMay 31, 2024 at 13:03

tgoop.com/publicGaB/272

Create: 2024-05-31
Last Update: 2025-06-15 03:42:16

ГАБ с «Бристоль».
В Сходне.

📌 «Бристоль» последние несколько месяцев не открывает новые магазины. В то время , как ГАБы с открытыми ранее, потихоньку распродаются.📌

🟢 МО, г. Химки, мкр-н Сходня, ул. Железнодорожная, д.33, корп.1.
ЖК «Авентин».
1 этаж.
95 кв.м.
Арендатор- «Бристоль».
Стоимость - 25 млн.руб.
МАП до 13.12.2024 г.- 143 000 руб.
МАП с 14.12.2024 г.- 191 000 руб.
Окупаемость ( «грязная»)- 11,1 лет.
Доходность- 8,9%🟢

✅ ГАБ в новом ЖК с федеральным сетевым арендатором.

✅ Хорошая окупаемость для этого арендатора и нового дома.

📉 Жилой комплекс состоит всего из 3-х высотных (17- этажных) домов.

Дальше сделаем SWOT-анализ этого ГАБа.

BY Доходные ГАБы

Share with your friend now:
tgoop.com/publicGaB/272

Open in Telegram

Telegram News

Date: 2025-06-15|

Add up to 50 administrators Avoid compound hashtags that consist of several words. If you have a hashtag like #marketingnewsinusa, split it into smaller hashtags: “#marketing, #news, #usa. Informative In handing down the sentence yesterday, deputy judge Peter Hui Shiu-keung of the district court said that even if Ng did not post the messages, he cannot shirk responsibility as the owner and administrator of such a big group for allowing these messages that incite illegal behaviors to exist. The group’s featured image is of a Pepe frog yelling, often referred to as the “REEEEEEE” meme. Pepe the Frog was created back in 2005 by Matt Furie and has since become an internet symbol for meme culture and “degen” culture.
from us

Telegram Доходные ГАБы
FROM American