tgoop.com/publicGaB/288
Last Update:
SWOT-анализ
МО, г. Лобня, ул. Чайковского, д.25.
🟢 Сильные стороны.
Помещение арендует сам Вайлдберрис ( не франшизеры).
Судя по количеству заказов, у них отлично пошли дела в этом месте.
Помещение стратегически хорошо расположено для размещения ПВЗ.
Это последний высокий жилой дом перед выездом из Лобни.
Хорошая окупаемость этого ГАБа.
«Вайлдберрис» уже работают полгода.
🔴 Слабые стороны.
К помещению нет прямого заезда с трассы.
Оно находится с угла жилого дома.
Рядом не высокая проходимость.
Для ПВЗ это не является важным условием, но для возможных иных арендаторов- это минус.
Арендная плата выглядит завышенной.
Особенно по сравнению с ЖК через дорогу.
🟢 Возможности.
Помещение в данный момент может быть интересно другим ПВЗ и алкомаркетам.
Отсутствие свободных помещений в этом и соседних домах позволяет устанавливать высокую арендную плату.
🔴 Угрозы.
Только, если что-то случится с Вайлдберрис.
Со всей сетью.
В это сейчас верится с трудом.
Если придется менять арендатора, арендная плата скорее всего уменьшится.
✅ Выводы.
Сейчас сложно представить, что может случиться с арендатором.
Поэтому ГАБ выглядит хорошей инвестицией.
BY Доходные ГАБы
Share with your friend now:
tgoop.com/publicGaB/288