tgoop.com/ria_realty/13439
Last Update:
#обзорсми В «Ведомостях» вышло интервью с президентом Glorax Дмитрием Кашинским.
Из интересного:
➖ Девелопер подтверждает планы на IPO в 2025 году, но объемы размещения пока назвать не готов. Мини-целью при этом является вхождение в первый котировальный список Московской биржи. К 1 августа этого года компания завершит юридическую трансформацию в ПАО из ООО, что необходимо для размещения.
➖Текущий земельный банк Glorax предварительно оценивается в ₽50 млрд. В физическом выражении это 6 млн кв м. К моменту выхода на IPO компания рассчитывает, что ее портфель вырастет до 9 млн кв м.
➖При IPO Glorax планирует ориентироваться на инвесторов - физических лиц и намерена ближайшие 3–5 лет агрессивно расти.
➖ В своем развитии девелопер считает наиболее привлекательной рыночной нишей города с населением от 300 тысяч до 1,2-1,3 млн человек, которые активно развиваются благодаря импортозамещению и оборонному заказу. Каширский отмечает, что федеральных девелоперов в этих городах нет - они сконцентрированы на первых 5–10 крупнейших мегаполисах с высочайшей конкуренцией. По планам Glorax, до конца 2024 года застройщик точно будет представлен в 15 регионах, а через год его география будет охватывать 25-30 регионов. В частности, в ближайшее время закроется ряд сделок по покупке земельных участков в Перми, Омске, Красноярске и Волгограде.
➖А вот московский рынок земельных участков, с точки зрени Кашинского, серьезно перегрет. Здесь, утверждает он, высокая конкуренция и избыток качественного предложения, поэтому тратить на этот рынок большое количество ресурсов Glorax не видит смысла. @ria_realty
BY РИА Недвижимость
Share with your friend now:
tgoop.com/ria_realty/13439