Русский экономизм

🙈 Недоступное жильё. Первый взнос по ипотеке на однокомнатные квартиры в городах-миллионниках взлетел почти до 80%.

⛔️ Заградительные взносы. Как мы писали ранее, из-за рекордной ключевой ставки проценты по ипотечным кредитам стали буквально заградительными — на рынке можно встретить и 35%, и 40% годовых. Но тут подъехала новая напасть — для того, чтобы взять даже самую скромную однушку в крупном городе, надо быть готовым выложить сразу кругленькую сумму.

💵 Считаем: для Москвы со средней стоимостью такой квартиры в 13-15 млн нужно сразу отдать банку порядка 10 млн рублей. А ведь ещё 5 лет назад за эти деньги можно было спокойно купить двухкомнатную квартиру. Кстати, при таком огромном начальном взносе будьте готовы выплачивать по 100 тыс. рублей ежемесячно, если берёте ипотеку на 30 лет... Даже для Москвы с её средними зарплатами в 120-150 тыс. рублей мало приятного, что уж говорить про другие российские города.

🤯 Как так вышло? Официально банки не заявляют о таких размерах первоначального взноса — дьявол кроется в деталях. Они выдают кредиты, будучи уверенными, что заёмщик будет тратить на их обслуживание не более 1/2 своих доходов. И соотнеся средние зарплаты в городах и стоимость ипотечного жилья в новостройках можно прийти к такому печальному выводу для всех, кто планирует покупку квартиры.

@Russianeconomism

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.tgoop.com/russianeconomism/1537

10.0K viewsDec 27 at 14:20

🙈 Недоступное жильё. Первый взнос по ипотеке на однокомнатные квартиры в городах-миллионниках взлетел почти до 80%.

⛔️ Заградительные взносы. Как мы писали ранее, из-за рекордной ключевой ставки проценты по ипотечным кредитам стали буквально заградительными — на рынке можно встретить и 35%, и 40% годовых. Но тут подъехала новая напасть — для того, чтобы взять даже самую скромную однушку в крупном городе, надо быть готовым выложить сразу кругленькую сумму.

💵 Считаем: для Москвы со средней стоимостью такой квартиры в 13-15 млн нужно сразу отдать банку порядка 10 млн рублей. А ведь ещё 5 лет назад за эти деньги можно было спокойно купить двухкомнатную квартиру. Кстати, при таком огромном начальном взносе будьте готовы выплачивать по 100 тыс. рублей ежемесячно, если берёте ипотеку на 30 лет... Даже для Москвы с её средними зарплатами в 120-150 тыс. рублей мало приятного, что уж говорить про другие российские города.

🤯 Как так вышло? Официально банки не заявляют о таких размерах первоначального взноса — дьявол кроется в деталях. Они выдают кредиты, будучи уверенными, что заёмщик будет тратить на их обслуживание не более 1/2 своих доходов. И соотнеся средние зарплаты в городах и стоимость ипотечного жилья в новостройках можно прийти к такому печальному выводу для всех, кто планирует покупку квартиры.

@Russianeconomism