Думаете о покупке жилья в Дании? Вот чем нужно озаботиться заранее:
1️⃣Регулярные и желательно плюс-минус одинаковые каждый месяц сбережения на покупку дома – банк будет смотреть, насколько вы финансово дисциплинированны и методичны. В конце концов следующие 30 лет вам именно это и надо будет делать – каждый месяц отправлять им одинаковую плюс-минус сумму.
2️⃣Оптимизировать траты за год до предполагаемого старта поисков жилья. Банк попросит заполнить эксель-простыню со всеми вашими расходами за последний год помесячно. Картина расходов должна быть ровной (=предсказуемой). Хорошо, если вы долго работаете на одной и той же работе, но это не критично.
3️⃣Будут задавать вопросы, есть ли недвижимость на ваше имя в ваших странах и есть ли там какие-то долги. Подумайте, что отвечать. Не все декларируют сдаваемые квартиры в России, чтобы не платить тут на них налог, и возможно об этом никто никогда не узнает. Но и использовать деньги с продажи такой недвижимости, чтобы покрыть часть ипотеки, тогда не получится. Даже если представить, что перевести деньги из России станет возможно.
4️⃣Хорошо, чтобы у вас были страховки:
жизни, несчастных случаев и здоровья, a-kasse (страховка по потере работы)
датчане, не придирайтесь тут к терминам, я знаю, что кроме a-kasse есть еще отдельная страховка по потере работы, но меня не только люди из Дании читают, и это не так важно
Банку важно понимать, что у вашего супруга будет возможность выплатить вашу часть ипотеки, если что-то случится.
5️⃣Банки НЕ будут смотреть, сколько вы тратите на еду, путешествия, развлечения и одежду – эти расходы считаются переменными. Считается, что от этого вы сможете или отказаться, или сократить. Зачем вам еда из супермаркета? Хватит и картошки с огорода.
6️⃣Ну и логично, не стоит иметь просроченных долгов или не дай боги быть в базе неплательщиков.
Если у вас обоих высокая зарплата (top skat) или кто-то из вас датский адвокат – можете игнорировать мои советы. Вообще, чем выше совокупный доход семьи, тем больше банки прощают.
Дополняйте в комментах, я впишу в пост, если что-то не учла.
Думаете о покупке жилья в Дании? Вот чем нужно озаботиться заранее:
1️⃣Регулярные и желательно плюс-минус одинаковые каждый месяц сбережения на покупку дома – банк будет смотреть, насколько вы финансово дисциплинированны и методичны. В конце концов следующие 30 лет вам именно это и надо будет делать – каждый месяц отправлять им одинаковую плюс-минус сумму.
2️⃣Оптимизировать траты за год до предполагаемого старта поисков жилья. Банк попросит заполнить эксель-простыню со всеми вашими расходами за последний год помесячно. Картина расходов должна быть ровной (=предсказуемой). Хорошо, если вы долго работаете на одной и той же работе, но это не критично.
3️⃣Будут задавать вопросы, есть ли недвижимость на ваше имя в ваших странах и есть ли там какие-то долги. Подумайте, что отвечать. Не все декларируют сдаваемые квартиры в России, чтобы не платить тут на них налог, и возможно об этом никто никогда не узнает. Но и использовать деньги с продажи такой недвижимости, чтобы покрыть часть ипотеки, тогда не получится. Даже если представить, что перевести деньги из России станет возможно.
4️⃣Хорошо, чтобы у вас были страховки:
жизни, несчастных случаев и здоровья, a-kasse (страховка по потере работы)
датчане, не придирайтесь тут к терминам, я знаю, что кроме a-kasse есть еще отдельная страховка по потере работы, но меня не только люди из Дании читают, и это не так важно
Банку важно понимать, что у вашего супруга будет возможность выплатить вашу часть ипотеки, если что-то случится.
5️⃣Банки НЕ будут смотреть, сколько вы тратите на еду, путешествия, развлечения и одежду – эти расходы считаются переменными. Считается, что от этого вы сможете или отказаться, или сократить. Зачем вам еда из супермаркета? Хватит и картошки с огорода.
6️⃣Ну и логично, не стоит иметь просроченных долгов или не дай боги быть в базе неплательщиков.
Если у вас обоих высокая зарплата (top skat) или кто-то из вас датский адвокат – можете игнорировать мои советы. Вообще, чем выше совокупный доход семьи, тем больше банки прощают.
Дополняйте в комментах, я впишу в пост, если что-то не учла.
During the meeting with TSE Minister Edson Fachin, Perekopsky also mentioned the TSE channel on the platform as one of the firm's key success stories. Launched as part of the company's commitments to tackle the spread of fake news in Brazil, the verified channel has attracted more than 184,000 members in less than a month. To delete a channel with over 1,000 subscribers, you need to contact user support Telegram desktop app: In the upper left corner, click the Menu icon (the one with three lines). Select “New Channel” from the drop-down menu. In the next window, choose the type of your channel. If you want your channel to be public, you need to develop a link for it. In the screenshot below, it’s ”/catmarketing.” If your selected link is unavailable, you’ll need to suggest another option.
from us
