Сделка.РФ

Минстрой подготовил обновлённый план поддержки строительной отрасли, который включает несколько важных инициатив для застройщиков и покупателей. Что предлагают:

1️⃣Отсрочка ограничений по ипотеке. С 1 января вступил в силу новый стандарт защиты прав ипотечных заёмщиков, который запрещает банкам выдавать субсидируемые ипотеки от застройщиков, если стоимость жилья завышена. Минстрой предлагает отсрочить введение ограничения на пару лет, чтобы дать девелоперам время адаптироваться. Это поможет смягчить падение спроса на жильё, которое может составить 65% в 2025 году.

2️⃣Налоговые льготы для девелоперов. Застройщики смогут отсрочить часть налога на прибыль, если эти средства будут направлены на завершение проектов по жилому строительству.

3️⃣Залоговый механизм для рассрочки. Минстрой хочет внести изменения в закон об участии в долевом строительстве, чтобы рассрочка на жильё могла быть обеспечена залогом в виде самой квартиры. Рассрочка — второй по популярности инструмент для приобретения жилья и может стать основным в ближайшие годы. Для этого планируется привести механизм в регулируемую форму, что избавит покупателей от правовых рисков.

4️⃣Программы накоплений для граждан. Также предлагается ввести систему жилищных накоплений, где люди смогут откладывать деньги на жильё под более высокие ставки, чем по обычным депозитам. Средства будут застрахованы и, по истечении срока, станут первоначальным взносом для ипотеки.

Что думаете о предлагаемых мерах поддержки?

👍 — Классные предложения!
🤔 — Сомневаюсь, что это поможет в долгосрочной перспективе. Нужно больше мер.

Please open Telegram to view this post

VIEW IN TELEGRAM

www.tgoop.com/sdelkarf_news/3465

808 viewsedited  Jan 27 at 08:45

Минстрой подготовил обновлённый план поддержки строительной отрасли, который включает несколько важных инициатив для застройщиков и покупателей. Что предлагают:

1️⃣Отсрочка ограничений по ипотеке. С 1 января вступил в силу новый стандарт защиты прав ипотечных заёмщиков, который запрещает банкам выдавать субсидируемые ипотеки от застройщиков, если стоимость жилья завышена. Минстрой предлагает отсрочить введение ограничения на пару лет, чтобы дать девелоперам время адаптироваться. Это поможет смягчить падение спроса на жильё, которое может составить 65% в 2025 году.

2️⃣Налоговые льготы для девелоперов. Застройщики смогут отсрочить часть налога на прибыль, если эти средства будут направлены на завершение проектов по жилому строительству.

3️⃣Залоговый механизм для рассрочки. Минстрой хочет внести изменения в закон об участии в долевом строительстве, чтобы рассрочка на жильё могла быть обеспечена залогом в виде самой квартиры. Рассрочка — второй по популярности инструмент для приобретения жилья и может стать основным в ближайшие годы. Для этого планируется привести механизм в регулируемую форму, что избавит покупателей от правовых рисков.

4️⃣Программы накоплений для граждан. Также предлагается ввести систему жилищных накоплений, где люди смогут откладывать деньги на жильё под более высокие ставки, чем по обычным депозитам. Средства будут застрахованы и, по истечении срока, станут первоначальным взносом для ипотеки.

Что думаете о предлагаемых мерах поддержки?

👍 — Классные предложения!
🤔 — Сомневаюсь, что это поможет в долгосрочной перспективе. Нужно больше мер.