tgoop.com/sevlegalpolicy/3318
Last Update:
Как будет работать закон об освоении и использовании земельных участков с 1 марта 2025 года?
Многие написали, что с 1 марта 2025 года неиспользуемые земельные участки будут изыматься в упрощенном порядке. Это не так.
На самом деле у собственников будет дополнительных 3 года, чтобы начать использовать земельный участок. Даже если за этот срок участок не будет освоен, его сразу не изымут — сначала проведут контрольные мероприятия, а у владельца будет возможность исправить ситуацию.
Как исчисляется срок освоения?
🔹 С 1 марта 2025 года – для уже находящихся в собственности участков.
🔹 С момента регистрации – для участков, приобретенных после 1 марта 2025 года.
Для земель под ИЖС
Неиспользуемым признается участок, на котором в течение 5 и более лет нет построенного и оформленного здания (сооружения).
Этот срок отсчитывается после 3 лет, отведенных на подготовку строительства.
Как будет работать механизм контроля?
🔹 При первом выявлении нарушения штрафа не будет, собственник получит предупреждение. Можно подать ходатайство о продлении срока устранения нарушений.
🔹 Если нарушение устранено в течение 30 дней после истечения срока, Росреестр уведомит об этом органы власти.
🔹 Если участок так и не будет использован, орган власти сможет обратиться в суд с требованием об изъятии и продаже ЗУ с торгов.
🔹 Если у владельца есть объективные причины, по которым он не смог освоить участок, можно подать подтверждающие документы.
На какие земли закон не распространяется?
❌ Промышленные
❌ Для производственной деятельности
❌ Туристического и рекреационного назначения
Итог: паниковать не стоит, но откладывать освоение земли тоже не лучший вариант.
BY Юрполитика
Share with your friend now:
tgoop.com/sevlegalpolicy/3318