[stepINVEST] инвестиции в коммерческую недвижимость

Обзор текущего рынка недвижимости от партнера нашего проекта - Абдурахмана Шайхалова

“~ 80-90% продавцов коммерческих объектов пока никак не отреагировали на происходящее и не изменили ценники,
в принципе, такое наблюдалось на начальном этапе и в предыдущие кризисы

Если же взвесить хоть какие-то реальные шансы на продажу, то картина следующая:

- в целом, объекты, где аренда привязана к $, упали пока на 10-15 %, а с арендаторами в грн - на 15%

- там, где сидят арендаторы с бизнесом, который наименее пострадал и даже вырос (а таких тоже хватает- доставка, аптеки), этот сегмент упал в цене меньше всего (на 10-12%).

- больше проблем у недостроенной, требующей реконструкций, то есть, без арендаторов в ближайшей перспективе - цены упали на 25-30%”

Детали:
https://www.facebook.com/abdurakhman.shaykhalov/posts/2897708260321441

www.tgoop.com/stepinvestplus/57

1.1K viewsedited  Mar 28, 2020 at 07:56

Обзор текущего рынка недвижимости от партнера нашего проекта - Абдурахмана Шайхалова

“~ 80-90% продавцов коммерческих объектов пока никак не отреагировали на происходящее и не изменили ценники,
в принципе, такое наблюдалось на начальном этапе и в предыдущие кризисы

Если же взвесить хоть какие-то реальные шансы на продажу, то картина следующая:

- в целом, объекты, где аренда привязана к $, упали пока на 10-15 %, а с арендаторами в грн - на 15%

- там, где сидят арендаторы с бизнесом, который наименее пострадал и даже вырос (а таких тоже хватает- доставка, аптеки), этот сегмент упал в цене меньше всего (на 10-12%).

- больше проблем у недостроенной, требующей реконструкций, то есть, без арендаторов в ближайшей перспективе - цены упали на 25-30%”

Детали:
https://www.facebook.com/abdurakhman.shaykhalov/posts/2897708260321441

BY [stepINVEST] инвестиции в коммерческую недвижимость