СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА

По смыслу статьи 313 ГК РФ принятие застройщиком причитающегося ему денежного предоставления, правомерно предложенного третьим лицом за участника строительства, свидетельствует об исполнении соответствующего обязательства по оплате квартиры, которая будет создана в будущем
 
Суть требования: о  включении требования о передаче квартиры в реестр требований кредиторов должника.
 
Решение суда: дело направлено на новое рассмотрение в части.
 
Обоснование суда: суды должным образом не исследовали доказательства, на которые ссылался заявитель в подтверждение доводов о фактическом внесении части платы за квартиру третьим лицом.
По смыслу статьи 313 ГК РФ принятие застройщиком причитающегося ему денежного предоставления, правомерно предложенного третьим лицом за участника строительства, свидетельствует об исполнении соответствующего обязательства по оплате квартиры, которая будет создана в будущем. В таком случае застройщик обязан передать квартиру участнику строительства в соответствии с условиями связывающего их обязательства (как если бы обязательство исполнил сам участник строительства), не вдаваясь во внутренние отношения данного участника строительства и исполнившего его денежное обязательство третьего лица.
Соответствующие обстоятельства в силу статьи 71 АПК РФ подлежали установлению путем оценки имеющихся в деле доказательств в их совокупности и взаимосвязи.
 
(Определение ВС РФ от 19.09.2024 № 308-ЭС24-9433 по делу № А61-2237/2022)
 
Определение 👉Тут
 
#застройщик
@sudpraktik

www.tgoop.com/sudpraktik/2866

10.2K viewsNov 27 at 07:10

По смыслу статьи 313 ГК РФ принятие застройщиком причитающегося ему денежного предоставления, правомерно предложенного третьим лицом за участника строительства, свидетельствует об исполнении соответствующего обязательства по оплате квартиры, которая будет создана в будущем
 
Суть требования: о  включении требования о передаче квартиры в реестр требований кредиторов должника.
 
Решение суда: дело направлено на новое рассмотрение в части.
 
Обоснование суда: суды должным образом не исследовали доказательства, на которые ссылался заявитель в подтверждение доводов о фактическом внесении части платы за квартиру третьим лицом.
По смыслу статьи 313 ГК РФ принятие застройщиком причитающегося ему денежного предоставления, правомерно предложенного третьим лицом за участника строительства, свидетельствует об исполнении соответствующего обязательства по оплате квартиры, которая будет создана в будущем. В таком случае застройщик обязан передать квартиру участнику строительства в соответствии с условиями связывающего их обязательства (как если бы обязательство исполнил сам участник строительства), не вдаваясь во внутренние отношения данного участника строительства и исполнившего его денежное обязательство третьего лица.
Соответствующие обстоятельства в силу статьи 71 АПК РФ подлежали установлению путем оценки имеющихся в деле доказательств в их совокупности и взаимосвязи.
 
(Определение ВС РФ от 19.09.2024 № 308-ЭС24-9433 по делу № А61-2237/2022)
 
Определение 👉Тут
 
#застройщик
@sudpraktik

BY СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА